[MK 추천매물] 구미 국가산단 신축원룸 실투자금 2억7000만원

- 마곡지구 1층 편의점 상가 월 420만원

- 충남 주물공장, 대기업 납품 (임대/매매)

- 아산 수익형 신축상가 실투자금 5억


◇마곡지구 1층 편의점 상가 매매=유동인구가 풍부한 대단지 아파트 밀집지역 중심상권의 1충 전용면적 34.7㎡가 매가 9억원이다. 보증금 1억원, 월 420만원에 유명 편의점으로 임대됐으며 안정적인 수익형으로 적합하다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후


◇경북 구미 국가산단 신축원룸=대지 419㎡, 연면적 660㎡인 총 15가구 건물이 매가 7억9000만원, 실투자금 2억7000만원이다. 삼성/LG 직원 전속계약으로 월 583만원에 임대 완료됐으며 투자 및 임대수익용으로 적합하다. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영


◇삼성, LG공단 초대형 메머드급 상가주택=6차선 도로변의 대지 520㎡, 연면적 760㎡인 승강기가 있는 상가주택이 年순수익 5084만원이다. 상가 포함 총 19가구 건물이며 임차수요가 풍부한 삼성과 LG공단에 위치해 투자용 건물로 적합하다. (054)607-1222, 010-4513-8881 구미 경원공인 정성원


◇충남 주물공장, 대기업 납품(임대/매매)=대지 2만2600㎡, 건물면적 5440㎡인 대형설비와 전기 2500kw의 주물공장이 매가 65억원이며 법인인수 별도 협의 가능하다. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대 중이며 연매출 80억원~100억원이다. (041)338-1188 충남 황금뜰공인 박경래


◇삼성, LG공단 초대형 메머드급 상가주택=6차선 도로변의 대지 520㎡, 연면적 760㎡인 승강기가 있는 상가주택이 年순수익 5084만원이다. 상가 포함 총 19가구 건물이며 임차수요가 풍부한 삼성과 LG공단에 위치해 투자용 건물로 적합하다. (054)607-1222, 010-4513-8881 구미 경원공인 정성원


◇아산 수익형 신축상가 5억 투자=현대자동차와 삼성전자 배후 지하철 1호선 온양역세권 아파트 정문 앞의 대지 380㎡, 연면적 660㎡인 코너 상가주택이 실투자금 5억원이다. 1층 상가와 2~4층 투룸 4가구, 쓰리룸 4가구가 월 840만원에 임대 완료됐다. 1층 상가는 월 550만원의 임대수익이 있으며 안정적인 임대수익용으로 적합하다. (041)531-9977 아산 제일공인 장석철


◇평택 신시가지 요지 사거리코너 상가주택=삼성전자 배후 지역 KTX역 인근에 위치한 대지 251㎡, 연면적 446㎡인 건물이 실투자금 4억4300만원이다. 융자 5억5000만원, 보증금 4억1000만원, 월 466만원이다. 010-7477-7866 평택 현대공인 최갑집

◇최고의 투자처로 주목 받는 평택 토지매매=삼성전자와 고덕신도시, ktx역사개통, 주한미군 이전 사업 등 개발호재가 가장 많은 평택은 투자자들이 선호하는 지역이다. 이에 따른 투자가 빠르게 진행되고 있는 가운데 생산녹지지역인 답3774㎡가 매가 30억원에 매물로 나왔다. 본 토지는 삼성전자에서 LG전자로 이어지는 1번국도4차선 도로에 접해있고 지제ktx역세권 개발지구인 지제세교지구와 인접 송탄 톨게이트로 연결되는 사통팔달 교통의 요지이다. 향후 도시관리계획에 의한 용도지역 변경 및 인구증가와 지가변동에 따른 높은 수익 창출을 기대할 수 있다. 010-5135-7945 평택 고덕부동산 강덕규


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