동두천 랜드마크 상가로 거듭날 'CGV 극장상가', 분양 열기

현재 '동두천'에는 투자 열풍이 불고 있다. '국가산업단지의 조성'이라는 쾌거가 이루어짐에 따라 미군기지 반환, 각종 문화시설 및 생활인프라 개발, 산업체 집중이 본격화되고 있으며, 아파트 및 각종 수익형부동산 분양이 활발히 진행 중이다.

그 중에서도 동두천 CGV 극장상가에 쏠리는 관심과 분양 열기는 날로 뜨거워지고 있으며, 동두천 CGV 극장상가는 약 60만명의 잠정 고객을 보유하고 있어 안정적인 수익창출이 가능하다는 평이다.

초,중,고등학교에서부터 대학교까지 인근에 25개에 달하는 학교가 상가 인근에 위치해있어 학생수요가 많으며, 학부 1,600명, 대학원 148명을 목표로 하는 동양대학교 동두천캠퍼스가 추가로 들어설 예정이어서 CGV 극장상가의 상시 이용객은 더욱 늘어날 예정이다.

편리한 교통 또한 CGV 극장상가의 활성화에 힘을 더할 것으로 보인다. 유동인구가 집중되는 더블 역세권으로 지행역과 동두천중앙역 한가운데에 위치해 있으며 3번 국도 우회도로와 제2 외곽순환도로와 연결되는 곳으로 접근성이 좋다. 이러한 교통환경 덕분에 동두천 유입 인구도 꾸준히 늘고 있어 부동산 전문가들은 “약 4만명 이상의 인구가 유입될 것”이라고 예상하고 있다.

동두천 CGV 극장상가는 업무용 오피스텔(43실)과 상업용(36점포), 근린시설, 공연장으로 나뉘어져 있으며, 입점 직후 바로 활성화가 가능한 ‘극장 프리미엄’과 36개 점포 입점으로 ‘업종 중복 발생률이 낮다’는 장점을 지니고 있다.

이에 북부 최대규모의 숲 문화 체험단지 ‘놀자숲’ 조성, 어린이박물관 개관, MTB체험단지 조성 등이 연이어 이어지면서 CGV 극장상가는 지역의 문화와 상업 전반을 책임지는 랜드마크 상가로 거듭날 것으로 보인다.

동두천 CGV 극장상가에는 화장품, 주얼리, 네일샵, 미용실, 패션, 식당, 푸드코트, 레스토랑, 호프, 이자카야, 커피숍, PC방, 당구장 등이 들어설 예정이며 아파트 단지 및 25개에 달하는 학교가 인접해 있는 만큼 학원과 기타 교육시설이 입점하기에도 적합하다는 평이다.

또한 “생연동은 1만 세대에 달하는 풍부한 병원 이용수요를 품고 있는 곳”이라는 병원전문 컨설턴트팀의 조사결과에 따라 병의원, 약국, 죽집 등이 유망업종, 인기업종으로 손꼽히고 있다.

동두천 CGV 극장상가의 분양가는 층별, 지점별 위치에 따라 ㎡당 210~620만원 선이며, 한건종합건설㈜이 책임준공, 무궁화신탁이 자금관리를 맡고 있다. 시행사는 ㈜한건홀딩스이며, 2016년 09월 준공 및 입점을 예정하고 있다.

상가분양 문의 : 031-858-0981