숫자로 본 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’ 기록

고급호텔 수준 8m로비, 52.34% 전용률
2.5m x 5.1m 주차공간, E/V 11대설치
2016년 문정지구는 상전벽해(桑田碧海)를 예고하고 있다. 특히, 강남 신흥 업무지역으로 급부상중인 이곳은 명실상부한 지식산업센터 단지로서 면모를 갖출 예정이다.
사정이 이렇다 보니 강남 최대 지식산업센터로서의 상징성 있는 단지로 많은 중소벤처기업들의 러브콜도 적잖다.
여기에 입주자들의 자부심을 극대화 할 수 있는 호텔급 수준에 버금가는 첨단 설계와 합리적 분양가로 사옥을 마련할 수 있어 분양성 높은 상품들도 속출 중이다.
이 가운데 특화 요소 도입으로 문정지구 지식산업센터 중 대표성을 띠고 있는 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’를 숫자로 조명해 봤다.

◆ 8M… 호텔급 수준 로비
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 국내 대표 리조트기업 ㈜대명레저산업이 공급하는 만큼 호텔급 수준의 설계를 자랑한다.
주출입구 로비 천정고는 고급 호텔을 연상케 하듯 8m에 달하며 지하 1층은 선큰가든, 지하 2-3층은 공용회의실, 세미나실, 샤워시설, 탈의시설 등이 설치된다.
입주기업을 위해 대명리조트 일류 요리사가 상주해 호텔급 음식을 제공하는 푸드몰을 운영할 예정이다.

◆ 52.34%… 전용률
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 남동향 위주의 실 배치로 소형 평면 위주로 설계되며 무주공간 계획을 적용해 개방감 및 공간활용을 높혔으며 52.34%의 높은 전용률에 각 호별에는 발코니가 설치된다.

◆ 2.5m X 5.1m… 확장형 주차공간 확보
주차공간도 넉넉하다. 주차공간 중 법정대비 72%를 2.5mX5.1m의 확장형으로 계획하고 일반차량과 조업차량의 진출입을 구분하고 지하주차램프 폭을 7.2m로 확보할 예정이다.

◆ 11대… 엘리베이터 가동
엘리베이터는 17-20인승 10대, 2.5톤 인화물 겸용 1대 등 총 11대를 가동해 원활한 수직동선을 확보할 수 있고 이용객 대기시간을 최소화 할 예정이다.
특히, 쾌적한 업무여건 조성을 위해 인근의 타 지식산업센터 (H사는 271㎡당 1대, T사는 314㎡당 1대)보다 기준층 면적 대비 넉넉하게(161㎡당 1대) 엘리베이터를 이용할 수 있도록 했다. 또한 옥상층(17층)도 엘리베이터로 이동 가능하다.

◆ 문정역 도보 3분… 더블 역세권
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 지하 4층-지상 17층, 연면적 5만8861㎡의 규모로 지하철 8호선 문정역과 도보 3분 이내 거리다. 지하철 3·8호선 가락시장역과도 걸어서 이용 할 수 있다.
특히, KTX 수서역(예정)은 물론 송파대로, 동부간선도로, 외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로 등과도 인접해 수도권 전역 출퇴근이 용이하고 대중교통 편의성이 좋아 직원 수급이 매우 유리하다.
입주는 2016년 04월 예정이다. 02-2222-3900[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]