건설업계 “30대를 잡아라”

↑ 사진은 층 내방객이 많은 수도권의 한 모델하우스 내부 모습 [사진제공 = 대림산업]

건설업계가 수도권 매매시장에서 큰손으로 떠오르고 있는 30대 고객을 잡기위해 분주하게 움직이고 있다.
서울의 아파트 매매가 대비 전세가율이 역대 최초로 70%를 돌파하는 등 전세난이 지속되면서 떠밀리듯 수도권 매매시장으로 눈 돌리는 30대 고객들이 늘고 있기 때문이다.
실제로 SK건설이 지난 5월 경기도 화성에 공급한 ‘신동탄 SK뷰파크 2차’의 세대별 계약자 비율을 살펴본 결과 30대 이하 연령층이 전체의 38.3%를 차지해 40대(32%)보다 높은 수치를 기록했다. GS건설이 지난 8월 광교신도시에 공급한 ‘광교파크자이더테라스’ 역시 30대 이하 계약자가 전체의 35%로 가장 많은 비중을 차지한 것으로 나타났다
상황이 이렇자 건설업체들은 어린 자녀를 둔 학부모 수요를 공략해 학교와 어린이집을 단지 내에 조성하거나 여가생활을 중요시하는 30대의 특징을 고려해 단지 내에 테마파크, 피크닉, 테라스를 조성하고 있다.
대림산업이 이달 경기도 용인시 처인구 일대 공급하는 ‘e편한세상 용인한숲시티’ 단지안에는 초등학교 2개소가 입주시점에 맞춰 개교할 예정이다. 초등학교 내에는 병설유치원도 설립되고 단지 중앙에 시립유치원도 지어진다. 모두 어린자녀를 둔 30대 학부모 수요자들을 위한 시설이다.
뿐만 아니라 여가시간을 활용한 야외활동을 즐기는 30대 수요를 배려해 숲 속 휴게쉼터와 피크닉마당이 마련되는 대규모 ‘피크닉파크’도 단지 내에 조성돼 멀리 나가지 않고도 자연을 만끽할 수 있다.
삼성물산은 이달 서울 성북구 길음2재정비촉진구역을 재개발해 짓는 ‘래미안 길음 센터피스’에도 국·공립 어린이집 2개소를 비롯해 유치원 1개소, 키즈 클럽 등 보육과 교육 테마를 강화한 커뮤니티 시설이 들어선다.
삼성물산이 이달 동대문구 전농·답십리뉴타운에 분양 예정인 ‘래미안 답십리 미드카운티’는 젊은 부부층이 아이키우기에 좋은 단지로 조성된다. 단지 내 산책코스에서는 스마트폰으로 QR코드를 찍으면 나무에 대한 정보를 얻을 수 있어 자연스러운 자연에 대한 공부를 할 수 있고, 아쿠아놀이터도 마련할 예정이다.
대우건설도 지난달 25일 경기화성시와 시청에서 ‘국공립(시립) 어린이집 설치를 위한 양해각서’를 체결했다. 이번 MOU 체결을 통해 대우건설이 동탄2신도시에 건립하는‘동탄 행복마을 푸르지오’내 ‘시립어린이집’이 지어지며 시는 이를 무상사용 할 수 있게 됐다.시립어린이집(정원 80~90명)은 지상2층, 건축연면적 890㎡ 규모로 화성시에 20년간 무상임대하게 된다.
[매경닷컴 조성신 기자]