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↑ 화물선적이 용이한 드라이브인 시스템을 도입하고 스트리트몰을 설치할 동탄테크노밸리 첫 지식산업센터 에이팩시티 (조감도 제공=에이팩스톤) |
동탄테크노밸리 시행사 에이팩스톤은 14일 동탄 2신도시 최초로 지식산업센터(아파트형 공장) ‘에이팩시티’를 11월 분양한다고 밝혔다. 연면적 7만2000여㎡에 지하 3층~지상 17층 규모로 조성되는 단지다. 동탄테크노밸리 최남단에 위치해 내년 개통될 KTX동탄역과 인근 커뮤니티 시범단지(주거용), 롯데백화점과 가장 가깝다.
동탄테크노밸리는 배후 수요로 주목받아 왔다. 차로 10분거리인 반경 10㎞ 이내에 삼성전자가 속한 삼성나노시티를 비롯해서 삼성엔지니어링, 두산중공업, 한국쓰리엠 등 대기업이 있는 동탄산업단지와 수원산업단지, 오산산업단지 등이 위치했다. 해당 기업 중심으로 1차 협력사들이 몰려있어 에이팩시티 지식산업센터에는 2차 협력사인 중소기업들이 분양이나 임대를 받기 좋은 여건이다.
테크노밸리에는 KMW와 한미약품 등 중견기업들이 안착했고, 서린바이오 등 인근 택지를 분양받은 기업도 다수다.
경부고속도로 변 눈에 띄는 입지에 동탄대로와 동탄순환로를 끼고 있어 차량 이동도 편리하다. 분양대행사 김형규 본부장은 “수원이나 용인 오피스텔에 있는 중소기업 문의가 많다”며 “경기 남부권역에 지식산업센터가 오랜만에 공급되 인근 배후 기업을 선점할 수 있을 뿐 아니라 광교와 판교 테크노밸리보다 저렴한 분양가와 다양한 세제 혜택으로 부담도 낮췄다”고 말했다.
2017년 입주하는 에이팩시티는 서울과 수원, 성남과 인천 등 수도권 과밀억제 권역에서 이전하는 기업에 한해 4년간 법인세를 100% 감면받을 수 있다. 취득세와 재산세도 감면받아 세금 부담을 낮췄다. 인근 부동산중개업소 신재숙씨는 “동탄2신도시 아파트에 웃돈이 1억5000만원이나 붙을 정도로 인기가 좋다”며 “KTX동탄역이 개통되면 입지가 좋은 산업단지도 수혜를 볼 것”이라고 전했다.
지식산업센터는 지상 6층까지 드라이브인 시스템을 도입해 사무실과 공장 바로 앞에서 주차와 하역이 동시에 가능하다. 입주할 제조기업과 연구기관을 만족시켜줄 수
[이한나 기자 ]
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