‘해운대 엘시티 더샵’ 견본주택 개관 이틀째, 첫날보다 더 몰려

“검색해보니 어제 사람이 엄청 왔다 길래 오늘은 좀 덜할까 싶었는데, 이렇게 기다려서 들어올 줄 몰랐어요. 관심이 정말 뜨겁긴 한 것 같네요. 견본주택은…와, 정말 멋있긴 합니다. 바다가 이렇게 보이는 데서 더 행복할 수 있을 것 같아요”(창원 거주 A씨)
“부산사람은 다 여기 모였나 봅니다. 사람 정말 많네요. 유닛을 둘러보니까 오픈발코니가 있던데, 전 그게 참 마음에 드네요. 마린시티에도 높은 아파트는 많지만 오픈발코니는 없는데, 통풍도 더 잘될 것 같고 멋집니다 ”(해운대 마린시티 거주자 B씨)

↑ 사진은 개관 2일차 오전 견본주택 외부 모습[사진제공: 포스코건설]

포스코건설이 지난 8일 견본주택을 개관한 ‘해운대 엘시티 더샵’ 모델하우스에는 개관 둘째날 오전에도 인파가 끊이지 않았다. 휴일을 맞아 부산내부는 물론 창원∙마산 등 다른 지역에서 온 사람도 많아 ‘해운대 엘시티 더샵’에 쏠린 전국적인 관심을 입증해 보였다.
‘해운대 엘시티’는 해운대해수욕장 동쪽 옛 한국콘도와 주변부지 6만5천934㎡에 최고 101층 높이의 복합리조트를 건설하는 초대형 프로젝트이다.
국내에서 가장 높은 아파트인데다, 해운대 백사장과 맞닿은 국내 최초의 비치프런트라는 점에서 부산 부동산 시장은 물론 전국적인 관심을 받고 있는 사업니다.
101층 랜드마크타워 1개 동과 85층 주거타워 2개 동, 총 3개 동 규모다. 가장 높은 101층 랜드마크타워에는 6성급 관광호텔(260실), 레지던스호텔(561실), 파노라마 전망대 등이 들어서며, 84층 주거 타워에는 아파트와 부대시설이 들어선다.
또 3개의 타워 하단부를 둘러싸고 있는 지상 7층의 포디움에는 실내외 워터파크, 쇼핑몰을 포함한 각종 관광·상업시설이 들어설 예정이다.
이 중 ‘해운대 엘시티 더샵’ 아파트는 전용 144~244㎡ 총 882가구로 구성되며, 전용면적별로는 △144㎡ 292가구 △161㎡ 292가구△186㎡ 292가구△244㎡(펜트하우스) 6가구다.
오션뷰를 확보하기 위해 전 가구가 남향으로 배치된다. 낭비되는 공간을 최대한 줄여 전용률을 74%까지 확보하여 공간활용도를 높였고, 오픈 발코니를 적용해 자연환기가 가능하도록 했다.
최고 85층 높이로 지어지는 이 아파트는 80층 이상 초고층 빌딩으로 조성된 부산 최고급 주거타운인 센텀시티·마린시티와 함께 해운대 新부촌벨트를 형성할 것으로 기대를 모으고 있다.
특히 ‘해운대 엘시티 더샵’은 해운대 백사장이 단지와 바로 연결되는 비치프런트(Beach-front)라는 점에서 차별화를 이룬다. 국내에서는 최초이자 유일한 백사장을 낀 주거복합단지다.
고품격 여가생활도 즐길 수 있을 것으로 기대된다. 입주민 커뮤니티시설로 실내골프연습장, 사우나, GX룸 등 체육시설과 독서실, 연회장, 게스트하우스, 개인스튜디오, 다용도실, 코인세탁실 등이 도입된다.
이 밖에도 단지 안에 온천시설이 포함된 워터파크와 대규모 쇼핑몰, 문화시설 등이 함께 들어설 예정이다.
설계와 시스템에도 차별화를 기해 기존 초고층 주상복합 아파트에 대한 단점도 보완했다. 국제 기준의 내진설계를 적용해 지진·태풍에 대비했고, 건물을 안전하게 유지·관리하기 위해서 건물 구조안전 모니터링 시스템 (Structural Health Monitoring System)도 구축된다.
재난대비시스템과 최첨단 방재시스템을 적용해 안전에 대한 염려를 불식시킨다.
초고층 아파트의 약점으로 지적되어왔던 높은 에너지비용을 획기적으로 줄일 수 있도록 열병합 발전설비, 지열시스템, 실별 제어 환기시스템, 폐수열 회수시스템, 대기전력차단시스템 등도 적용된다. 이 밖에도 일반쓰레기 및 음식물쓰레기 자동이송설비시스템, 단지 내 태양광 활용시스템 등 다양한 첨단 시스템을 적용할 계획이다.
한편 견본주택은 부산 해운대구 중1동 해운대관광리조트 자리에 위치해 있으며, 오는 13(화)일 특별공급을 시작으로 14(수)일 1순위, 15(목)일 2순위 청약을 진행한다. 모든 공급세대가 전용면적 85㎡를 초과로 청약가점제가 적용되지 않고 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 051-783-0003
[매경닷컴 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]