도보 통학권의 풍무초, 김포 3대 명문고 인접 ’김포 풍무2차 푸르지오’아파트분양

아이키우기 힘든 요즘 교육환경이 좋은 곳으로 이동하는 요즘 학부모들의 눈이 한 곳으로 몰리고 있다. 부동산관계자는 “김포 풍무2차 푸르지오 주변에 김포시3大명문고(김포고, 사우고, 풍무고) 인접하였으며 2012년 최우수학교 선정된 신풍초(혁신초)와 김포시 최대 학원가가 인접(사우동일대)하여 김포 최고 명문교육환경을 갖추고 있다.”라며 김포 풍무2차 푸르지오가 인기를 끌고 있다고 밝혔다.

특히 단지 내 대형 어린이집(416평, 180명수용)은 내, 외부에서 유아 교육과정을 한눈에 볼 수 있는 개방적인 공간설계로 안전한 교육 환경이 조성되어 있다.

2018년 개통되는 김포도시철도 사업과 2020년 김포도시기본계획에 따른 개발호재로 올 상반기 김포의 아파트값은 기존 대비 10%이상 올랐으며 김포, 안산, 하남이 상반기 집값 상승이 독보이고 있다. 현재 진행중인 한강시네폴리스 조성사업 외에 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 아트빌리지 조성사업 등이 추진될 예정이다.

또한 마곡지구의 상주인구가 4~5만 명으로 상승이 추정되며 유동인구는 15만 명 이상을 예상된다. 2015년 3,000여명 이상 상주와 2020년까지 상주인력은 총 4만 여명이 유입될 전망이다. 이러한 수요에 김포지역은 떠오르는 노른자위에 입지하고 있다. 인근에 위치한 마곡지구 등에 비교해 훨씬 저렴한 가격경쟁력으로 김포 한강신도시의 아파트들은 실수요자와 투자자들이 꼭 찾는 곳이다.

김포 한강신도시의 아파트 중 ‘김포 풍무2차 푸르지오’는 22개동 2467채 규모로 이뤄지는 대단지다. 전용 59m²(269채)를 포함해 △72m²(563채) △84m²(1379채)와 같이 수요자들의 선호도 높은 중소형이 전체의 90% 가까이 차지한다. 대우건설 측은 “내년 6월 입주 예정인 1차 단지와 함께 5000채 이상의 대규모 브랜드 타운이 형성될 것”이라고 밝혔다.

대우건설 분양 관계자는 “김포도시철도 풍무역 초역세권으로 서울 주요지역의 출퇴근이 편리하며 김포공항역과 두정거장의 거리로 5호선과 9호선으로의 환승이 용이해 마곡지구 10분, 여의도20분대, 강남권 40여분으로 빠른 교통망을 갖추었다”라며 “특히 소형인 전용 59㎡에 대한 문의가 가장 빠른 속도로 진행되고 있어 분양 마감도 오래 걸리지 않을 것으로 보인다”라고 밝혔다.

4BAY 설계로 우수한 채광 및 통풍 세탁기와 김치냉장고까지 수납 가능한 대형 주방 유틸리티, 책상과 침대를 배치하기에 넓은 자녀방으로 구성되어 있다.
김포 풍무 2차 푸르지오는 지하 2층~지상 35층 22개동 총 2467가구 규모로 구성됐다. 전용면적 별로 △59㎡ 269가구 △72㎡ 563가구 △84㎡ 1379가구 △100㎡ 132가구 △112㎡ 124가구로 선호도 높은 중소형이 약 90%를 차지하고 있다.

김포 풍무2차 푸르지오는 조경면적이 충분해 쾌적한 주거 환경이 장점으로 꼽힌다. 김포 풍무2차 푸르지오의 경우 2,467세대에 단지 내 조경면적이 4만6,000여㎡에 이른다. 비슷한 크기의 일산 백석동 요진 와이시티(Y-CITY)는 2,752세대 규모로 조경면적이 1만5,189㎡다. 특히 단지 바로 옆에 6만3,000여㎡ 규모의 근린공원도 들어선다. 

김포 풍무2차 푸르지오는 1차 단지 2,712세대와 함께 2차 단지까지 준공되면 총 5,179세대의 미니 신도시급 브랜드 타운을 완성하게 된다. 이미 단지 인근에 위치하여 도보로 10분이면 홈플러스와 이마트 등 편의시설 이용에는 불편함이 없을 전망이다.

5000가구 이상의 대 단지 프리미엄을 누릴 수 있다는 점에 대한 기대도 크다. 단지는 내년 6월 입주 예정인 1차 단지 2712가구와 함께 향후 5179가구 규모의 브랜드타운을 이루게 된다.

분양 전문가는 “'김포 풍무 푸르지오 2차'는 한강신도시 2차 KCC스위첸, 검단역우방아이유쉘, 김포풍무자이, 부천약대아이파크, 강서힐스테이트, 강서그랜드아이파크, 두산위브더제니스, 요진와이시티, 일산푸르지오, 운정 롯데캐슬, 덕이아이파크, 파주한양수자인, 파주운정롯데캐슬 등과 비교해서 김포 내 미니신도시급 대 단지 프리미엄과 함께 우수한 입지조건으로 인기를 끌고 있다.”고 전했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1100만 원 중후반대이며 입주는 2018년 6월 예정이다. 분양관계자는 “현재 59㎡는 빠르게 소진되고 있고 84㎡는 성황리에 분양 중이다. 다른 세대도 문의가 끊이질 않고 있다”라고 전했다. 한편 김포 풍무2차 푸르지오 모델하우스는 방문 전 예약하시면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.

문의 1670-4677


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