용적률 확 오른 리츠칼튼호텔, 22층 새 건물로 확 바뀐다

강남구 역삼동 현 리츠칼튼 호텔이 지하6층, 지상 22층 591실 규모 호텔로 재건축된다. 논현동 다이내스티 호텔도 지상 16층 173실을 갖춘 관광호텔로 탈바꿈한다.
서울시는 최근 도시계획위원회를 개최해 호텔신축을 추진중인 강남구 역삼동 602번지 리츠칼튼호텔 등 2개 호텔의 용적률 완화 안건을 통과시켰다고 26일 밝혔다.
이에 따라 현재 지상 17층 402실 규모의 리츠칼튼호텔 자리에는 지상22층, 객실규모 591실(관광호텔 415실, 가족호텔 176실)의 관광호텔이 들어서게 된다. 내년 착공 예정으로 높이도 기존 67m에서 79m로 12m 더 높아졌다. ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법’ 특례규정에 따라 용적률이 354.82%에서 523.78%로 늘어난 영향이다.
같은 특례규정에 따라 논현동 202-7번지 다이내스티 호텔 자리에 용적률을 완화해 지하7층, 지상16층 173실 규모 관광호텔을 짓는 안건도 통과됐다.
서울시 관계자는 “이번 결정으로 서울의 관광숙박시설 확충과 이를 통한 관광 활성화에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.
한편 같은날 시는 강서구 방화동 553-9번지 일대 개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비사업 계획도 통과시켰다. 저층주거지가 밀집한 지하철 5호선 개화산역세권에 장기전세주택 124가구를 포함한 공동주택 298가구와 판매시설, 업무시설(오피스텔 143실)을 공급하는 계획이다. 서울시 관계자는 “최근 인근 김포공항으로 인한 소형주택 수요가 급증하고 있는 노후주거지에 소형주택이 공급돼 지역 주택수요 문제 해소에 기여하게 될 것”이라며 “아울러 장기전세주택 공급으로 무주택 시민들의 주거안정에도 크게 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.
[이승윤 기자]