마곡, 오피스텔 이어 오피스도 열기

분양 열기를 타고 한국의 실리콘밸리를 꿈꾸는 마곡지구에 아파트와 오피스텔에 이어 오피스도 시장에 나온다. 개발면적이 366만㎡로 인근 상암DMC와 문정지구의 약 6배, 판교테크노밸리 대비 약 5배 규모인 마곡지구에는 LG컨소시엄을 선두로 롯데·코오롱·이랜드·대우조선해양 등이 진출했다.
7월 분양을 앞두고 있는 오피스는 2곳으로 모두 서울지하철 5호선 마곡나루역 역세권이다.
우선 안강 프라이빗 타워1의 동생 격인 '마곡나루역 프라이빗 타워2'는 마곡지구의 금싸라기로 통하는 C3-3블록에 들어서는 오피스 건물로 지하 5층~지상 13층에 총 200실규모다. 이 중 업무시설은 지상 4~13층, 149실이고 나머지 지하 1층~지상 3층 51실은 근린생활시설로 구성된다. 부대시설 운영 수익을 관리비에 반영해 비용 부담을 줄이고 발코니 서비스면적을 무상으로 처리해주는 것 외에 입주사 홈페이지 관리 서비스를 통해 입주기업의 홍보를 도울 계획이라는 게 분양 관계자 설명이다. 기업의 제품 홍보가 가능한 전시관도 유료서비스를 통해 상시 운영한다.
한편 마곡 센트럴타워의 후속인 '마곡나루역 센트럴타워2'도 곧 분양할 예정이다. 마곡 MICE산업지구 특별구역 근처인 C2-1블록에서 지하 3층~지상 13층 규모로 들어선다. 섹션 오피스 총 171실과 상업시설로 구성된다. 전실에 테라스를 제공하고 전용률이 50% 이상이다.
[김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]