`서울대병원` 유치한 시흥 배곧신도시의 유호엔시티 오피스텔 `눈길`

- 10년간 오피스텔 공급 거의 없는 지역..40만 종사자 배후수요 ‘눈길’ -

인근 40만명 종사자의 임대수요를 독점할 ‘유호엔시티 오피스텔’이 배곧신도시에 최초로 들어서며 5월 21일부터 청약을 시작했다.
유호엔시티 오피스텔은 원룸형 오피스텔로, 과거 10년 간 오피스텔 공급이 거의 없었던 시흥 배곧신도시에 들어서 높은 인기가 예상되고 있다. 특히 인근 정왕 지역은 인근 40만 산업단지 배후수요로 인해 오피스텔 공실율이 낮고 회전율이 좋아 배곧신도시 유호엔시티 오피스텔이 그대로 수혜를 누릴 수 있을 것으로 보인다.
분양 관계자는 “유호엔시티의 임대수익률은 12% 수준이 될 것으로 예상된다“라며 “배곧 신도시의 중심상업지구비율이 2.7%로 낮은 편이라 수익형부동산으로 희소가치가 매우 높은 편“이라고 설명했다.
또한 배곧신도시는 최근 경기도와 서울대가 국제캠퍼스 및 서울대병원 유치협약을 체결하면서 서울대 유치가 기정사실화 되고, 교육경제특구 선정을 추진 중 이어서 교육신도시로 거듭 날 준비를 마쳤다.
신도시 내에 국내 최대의 신세계프리미엄 아울렛이 2016년 입점할 예정이며, 복합쇼핑몰과 롯데마트, 등이 입점하여 편리한 생활인프라가 구축될 예정이다.
특히, 중심상업 지역을 관통하는 특화가로인 ‘예술로’를 따라 7만평의 배곧생명공원을 거쳐 국내최대의 수변공원(6km)이 바닷길을 따라 배곧신도시 북서쪽에 위치하여 개발될 계획으로 신도시 내 입주민들의 쾌적한 정주환경은 일산과 광교의 호수공원 이상의 부러움을 살 것으로 보인다.
한편 5월 21일 오픈한 유호엔시티 오피스텔은 26일부터 계약을 진행한다. 입주 시 에어컨, 냉장고, 세탁기 등이 기본으로 제공되며 40인치 TV, 전기밥솥, 전자레인지, 더블침대 등 풀옵션이 제공된다.
시공사 유호건설 관계자는 “배곧 유호엔시티 오피스텔은 배곧 중심상권 내 입지 해 교육,환경,의료의 미래신도시에 걸맞은 자족수요의 기능을 담당하여 수요자들의 선택을 받게 될 것이며, 또한 인근 시화,반월,남동산업단지 40만 종사자와 2016년 준공예정인 시화MTV(멀티테크노밸리)의 7만 배후수요를 누릴 수 있는 수익형부동산으로는 최고의 입지를 가지게 되어 투자자들에게 만족스러운 선택이 될 수 있을 것“이라고 말했다.
기타 배곧신도시 유호엔시티 오피스텔에 대한 자세한 정보는 대표전화(1577-5518)를 통해 확인할 수 있다.
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