[MK 프리미엄 사진매물] 구미 국가공단 상가주택 실투자금 2억6700만원

◇구미 국가공단 상가주택 특급매물 (월 560만원)=대지 515㎡, 연면적 772㎡인 1층에 상가가 있는 8*10 코너 남향 건물이 매가 12억5000만원, 실투자금 2억6700만원이이며 절충 가능하다. 융자 5억8000만원, 월 560만원, 순수익 353만원이다. 2015년 5월 준공된 신축 건물이며 18가구가 임대 완료됐다. 대리석으로 마감됐으며 현지 책임 관리 가능한 물건이다. (054)975-8501 구미 터존공인 김지훈

◇군산 오식도동 애드컴텍 공장 매가 90억원=군산 자유무역지역 내 위치한 토지 4만9500㎡, 건물면적 1만7096㎡인 공장이 매가 90억원이다. 토지는 LH로 부터 50년간 저가 임대사용 가능하며 6개의 대형 호이스트 설치되어 있다. 서해안 고속도로 및 자동차 전용도로 근접하며 군산 공항 등이 연결되어 접근성 용이하다. (031)8017-7722 판교 골드공인

◇구미 "급매물" 원룸 실투자금 1억8500만원=경북 구미 LG, 삼성에 인접한 대지 396㎡, 연면적 792㎡인 승강기가 있는 총 18가구 건물이 실투자금 1억8500만원이다. 월 482만원, 수익률 19%이며 초•중•고등학교가 인접해 있다. (054)976-5888 구미 비전부동산 홍제향
◇정왕역세권 수익형 도시형생활주택 매매=대지 224㎡, 연면적 512㎡인 주인가구가 있는 건물이 매가 14억5000만원, 실투자금 7억4000만원이다. 융자 5억원, 보증금 2억1000만원, 월 838만원에 임대됐다. 산업단지 인접해 있으며 투자용 건물로 적합하다. (031)432-5753 시흥 한진공인 노슬기

◇천안 서북구 상가주택, 실투자 3억6천만원=중심 통행도로 사거리 코너에 위치한 대지 196㎡인 건물이 매가 7억원이다. 융자가 있으며 보증금 1억8500만원, 월 250만원에 임대 완료됐다. 010-9069-8948 천안 양지공인 박은희

◇강남 테헤란로 신축 빌딩=역 출구 바로 앞 상업지역에 위치한 대지 553㎡, 연면적 7404㎡인 신축 건물이 매가 530억원이다. 관리비를 포함하여 수익률 6.34%이다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

◇평택 법원 부근 코너 1층 상가가 있는 신축 다가구=삼성전자 배후 지역 KTX역 인근에 위치한 대지 297㎡, 연면적 535㎡인 건물이 매가 13억8000만원, 실투자금 4억8000만원이다. 융자 5억3000만원, 보증금 3억7000만원, 월 566만원에 임대됐다. 010-7477-7866 평택 현대공인 최갑집

◇평택 삼성전자/KTX 인근 법원앞 신축 다가구=3000가구 아파트 정문 앞에 위치한 대지 275㎡, 연면적 491㎡인 승강기가 있는 총 11가구 4층 남향 코너건물이 매가 12억7000만원, 실투자금 4억원대이다. 융자 5억원, 보증금 3억4400만원, 월 500만원에 임대 완료됐다. 100조 투자한 삼성전자가 5월 착공예정이며 투자가치가 최고인 물건이다. 010-3634-4500 평택 제일공인 김영묵
◇세종시 대로변 대박 상가건물=먹자골목 대로변에 위치한 대지 571㎡, 연면적 455㎡인 매가 22억원이다. 융자와 보증금 10억4000만원, 월 900만원에 임대 완료됐다. 인근 대단지 아파트가 입주 중이며 주변이 대단위 개발 중에 있다. 010-4117-0010 세종시 황제공인 홍성보
◇천안 2차선앞 남향코너 임대 완료된 신축 복층원룸=대지 370.5㎡, 연면적 635.6㎡인 주인가구 포함 총 17가구인 복층구조 4층 건물이 매가 12억원이다. 실투자금 2억3500만원이며 조정 가능하다. 융자(4.5%) 5억원이 있으며 월 536만원(관리비별도)에 임대 완료됐다. 010-9736-3005 천안 한상이공인 한상이

◇아산시 용화동 수익형원룸, 상가건물=1호선 온천역 인근 도보 10분 거리에 위치한 대지 239㎡, 연면적 422㎡인 건물이 매가 8억9000만원, 실투자금 1억7300만원이다. 융자 4억원, 보증금 3억1700만원, 월 382만원, 수익률 17%이다. 주인가구와 원룸 3개, 투베이 2개, 투룸 3개, 상가 1개로 구성되어 있으며 임대 완료됐다. (041)544-4505 아산 현대공인 박종윤

◇평택 법원정문 앞(부동산, 노래방, 미용실 등) =보행자 도로변 코너에 위치한 대지 410㎡, 연면적 1273㎡인 6층 상가건물이 매가 35억원, 실투자금 1억7700만원이다. 융자 1억4700만원, 보증금 2억6000만원, 월 1600만원이며 실투자금은 조정 가능하다. (041)548-5330 아산 드림공인 김균식
◇용인 성복동 단지 내 상가=신봉전철역 5분 거리에 위치한 430㎡인 점포가 매가 6억5000만원이다. 보증금 5000만원, 월 370만원 (부가세별도), 연수익 10%대이며 내과와 이비인후과병원으로 5년 장기 계약됐다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호



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