[분양현장 NOW] 용인 `역북 우미린센트럴파크`

↑ 역북 우미린 센트럴파크 전용면적 84㎡A형 내부 모습. [사진 제공 = 우미건설]

용인경전철(에버라인) 명지대역에서 내려 쭉 걷다 보면 '역북지구'가 보인다. 역북지구의 한가운데 넓은 공사터에선 도로와 터 닦기 마무리 작업이 한창이다. 아직은 '용인시 역북지구 C블록'으로 통하지만 2017년 11월엔 '역북 우미린 센트럴파크'라는 대단지 아파트로 변신하는 곳이다.
시청 등 용인 행정타운권으로 만들어지는 역북지구는 41만7485㎡에 4100여 가구가 입주하는 대규모 주거 단지다. 역북의 중심지에 자리 잡을 '역북 우미린 센트럴파크'는 지하 2층~지상 34층에 전용 59㎡형 378가구, 전용 75㎡형 122가구, 전용 84㎡형 760가구로 총 1260가구 규모의 대단지로 지어진다.

규모가 크지만 단지 이름인 '린(Lynn·隣)'에 걸맞게 이웃(隣)과 함께하도록 공공 커뮤니티를 알차게 꾸민 것이 남다른 특징이다. 카페테리아와 회의실, 독서실이 들어서고 게스트하우스에 더해 어린이집과 자녀 통학버스를 기다리는 부모들이 이야기를 나눌 수 있는 카페('카페 린')가 생긴다. 실내골프연습장과 피트니스센터도 단지에 마련된다. 모든 차량이 지하주차장을 통해 외부도로로 나가도록 설계해 지상에 차가 다니지 않는 아파트로 꾸민다는 게 회사의 계획이다.
단지만큼이나 가구 내부 구성도 알차다. 전용 59㎡형은 계절별 생활용품을 보관할 수 있는 지하 계절창고가 있고, 전용 75㎡형 현관 옆에는 별도의 수납 공간이 있다. 전용 84㎡형 역시 주부를 위한 '맘스 데스크(Mom's desk)'와 식료품 등을 저장하는 추가 공간 격인 팬트리(pantry)를 뒀다.
시청 행정타운에 속해 있어 상업시설 등 편의 시설이 이미 자리 잡은 데다 교통 여건 역시 갖춰져 있다. 명지대역을 통해 기흥역 분당선으로 환승하면 강남까지 50여 분에 이동할 수 있다. 인근에 시외버스터미널이 있고 42번 국도를 통해 용인~서울고속도로로 서울까지 차로 20분대에 갈 수 있다. 내년에 국도 42호선 대체 우회도로(수원IC 방면), 2019년에는 오산과 용인·남양주를 잇는 제2외곽순환도로, 2021년에는 서울과 용인·세종시를 잇는 제2경부고속도로가 각각 개통을 앞두고 있다.
공공택지에 들어서는 대단지 아파트인 만큼 합리적인 가격으로 사람들의 마음을 산다는 것이 회사 측 계획이다. 3.3㎡당 평균 분양가가 경기 1035만원, 기타 수도권은 1363만원 선인 가운데 우미린 센트럴파크의 평균 분양가는 같은 면적 기준 900만원 초·중반대다. 견본주택은 용인 처인구 역삼동 주민센터 옆에서 오는 17일 문을 연다.
[김인오 기자]