[MK 추천매물] 15년 장기 임대 대형 멀티플렉스 영화관

- 10年 장기임대 수익형 대기업 직영 슈퍼 상가

- 양평군 강상면 전원주택 3억 8000만원
◇年 10%대~ 15년 장기 임대 대형 멀티플렉스 영화관=배후 6만가구 대단지 신규 택지개발지구 내 중심상권에 위치한 대형 멀티플렉스 영화관 5~9층(약 8595㎡)이 시세 100억원, 급매가 80억원이다. 대출 60%이상 가능하며 대출 활용 시 실투자금은 32억원이며 분할매매 시 실투자금 16억원대도 가능하다. 특히, 건물 내 야외상영관과 각종 편의시설이 갖춰져 있으며 타 영화관과는 달리 멀티플렉스 전용 영화관으로 설계한 것이 특징이다. 인근에 경기북부청사와 용현산업단지가 있어 유동인구가 풍부하다. 031-851-9436

↑ 롯데슈퍼

◇10年 장기임대 수익형 대기업 직영 슈퍼 상가= KTX역세권 '롯데슈퍼' 직영점으로 택지지구 시범단지 내 상가의 1층 코너점포가 17억2000만원이다. 보증금 3억2000만원, 월 700만원에 롯데 본사 직영점으로 10년 장기 임대됐다. KTX역과 배후 4000여 가구, 초•중학교에 접하고 있어 고정수요 및 유동인구가 풍부하다. 대단지 아파트 입주민 수요와 KTX역세권의 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있는 스트리트형 대단지 근린상가의 기능을 겸한 상권의 중심이다. 2016년 KTX역이 개통함에 따라 상권이 활성화되면 향후 시세차익도 기대된다. 031-8003-8984
◇이천시 다용도 신축 용지=이천IC 인근 4차선 도로변의 대지 4100㎡가 3.3㎡당 330만원, 총 41억원이다. 근생시설, 빌라, 전시장 등 다용도로 적합하며 즉시 신축 가능하다. 031-8016-6700 판교 나라공인 이승용
◇화성 팔탄면 수익형 상가건물=공단 배후 대로변의 대지 1322㎡, 연면적 984㎡인 건물이 23억5000만원이다. 융자 10억3000만원, 보증금 2억1700만원, 월 1307만원에 임대 완료됐다. 010-9175-1188 화성 좋은부동산중개 박정원
◇양평군 강상면 전원주택=침엽수림에 둘러싸여 있는 대지 1683㎡, 건물면적 159㎡인 전원주택이 3억8000만원이다. 잔디정원과 넓은 텃밭, 주차장이 있으며 계곡에 인접해 있다. (031)775-5003 양평 전원닷컴공인 조남선

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