[MK 추천매물] 방배역세권 빌딩 급매 21억원

- 고덕신도시 배후 상가주택 年수익 12%

- 강남역세권 1층 상가 점포 본사 10년 장기계약
◇방배역세권 수익형 빌딩= 방배역 핵심 먹자라인 3종 일반주거지역에 위치한 대지169㎡, 연면적 175㎡인 건물이 매가 21억원이다. 현 수익률 4.5%이며 리모델링 시 5%이상 예상하며 공실 걱정 없고 토지 투자가치 최상인 매물이다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후
◇평택 법원∙검찰청 앞 신축 상가주택=고덕신도시, 삼성반도체 배후 대지 446㎡, 연면적 660㎡인 건물이 실투자금 5억4000만원이다. 융자 7억5000만원, 보증금 5억4000만원 월 853만원이며 연수익 12%이다. 신평택KTX역 개통예정과 주한미군 이전 등으로 호재가 계속 이어질 전망이다. 010-2942-4268 평택 투데이공인 송옥련

↑ 구미 인동 상가주택

◇구미 인동 상가주택= 구미 삼성전자 앞에 위치한 대지 281㎡, 연면적 546㎡인 상가주택이 매가 8억6000만원이다. 상가, 주인세대 포함 총 12세대로 월수입 435만원, 실투자금 2억3000만원이며 年 수익률 22%이다. 010-4127-2594 구미 인동제일공인 김성곤
◇강남역세권 수익형 상가점포=강남역세권 상권 최요지에 위치한 396㎡인 1층 점포가 20억원이다. 융자10억원, 보증금 1억원, 월 900만원에 대기업 프랜차이즈 커피전문점 카페로 임대 완료됐다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
◇김포 한강신도시 사우나= 대단지 APT 배후 버스정류장 앞에 위치한 7층 건물 중 3~5층 1629㎡가 32억이다. 보증금 5억원, 월 1650만원에 대형 불가마 사우나로 성업 중이다. 010-9152-2007
◇아산 용화택지지구 상가주택=온양온천역세권 먹자골목 중심상권에 위치한 대지 300㎡, 연면적 530㎡인 건물이 실투자금 2억5000만원이다. 1층 상가, 주인세대 포함 총 11세대이며 월 448만원이다. (041)531-9977 아산 제일공인 장석철
◇당진 목조 전원주택=당진IC 6분 거리에 위치한 대지983㎡ 연면적 112㎡인 전원주택이 2억2000만원이다. 융자 1억원. 당진 명소인 해뜨고 지는 왜목마을 바닷가 5분거리 이며 탁트인 조망권과 뒷편에 소나무숲이 어울어져 있다. 주인직접 010-3634-4500

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