건설사 공 들이는 지역 첫선 아파트

상반기에 아파트 분양이 몰리면서 시장 선점을 위한 건설사들의 눈치 작전도 치열해지고 있다.
지역별로 출발선을 끊어야 하는 경우는 건설사들이 더 공을 들이게 마련이다. 연이어 나올 단지들과 미리부터 뭔가 다른 장점을 부각시키기 위해 '특화설계' 를 하는 경우가 많다.
작년 10월 경산 지역 내에선 처음으로 알파룸, 지역 최대 커뮤니티시설 등 특화설계를 도입하면서 평균 30대1 청약 경쟁률로 전 가구 1순위에서 분양이 마감된 포스코 건설의 '펜타힐즈 더샵'이 대표적인 성공 사례로 꼽힌다.
이달 중 분양을 시작할 충남 공주 신관동에 '효성해링턴 플레이스'는 이 지역에서 가장 높은 23층으로 지하 2층~지상 최고 23층, 5개동에 전용 면적 59~84㎡형 총 475가구 규모로 짓는다. 지역 내 처음으로 공급되는 브랜드 아파트인 만큼 보기 드물게 피트니스, 작은 도서관, 보육시설 등의 단지 내 커뮤니티시설을 만들고 모두 전용 84㎡ 이하 중소형 아파트로 구성했다.
같은 달 용인시 수지구에서 첫 분양에 나서는 수지구 풍덕천동 'e편한세상 수지'는 대림산업이 처음으로 스마트홈 애플리케이션 시스템 'DASH'를 적용했다. 신분당선 연장선 개통 호재와 별도로 지하 2층~지상 30층, 10개 동에 전용면적 84~103㎡형 총 1237가구 대단지에 태블릿PC 등 스마트기기만으로 밖에서도 원격으로 아파트를 관리하는 시스템을 도입해 첨단기술 단지임을 부각시킨다는 전략이다.
4월 반도건설이 의정부 민락2지구 B10블록에 분양 예정인 '의정부 민락2 반도유보라 아이비파크'는 교육 열기를 반영해 아예 학습관을 별도의 동으로 마련했다. 지하 1층~지상 최고 30층에 총 10개 동, 전용 78~84㎡형 총 939가구로 지역 내에선 처음으로 2층 규모 별동 학습관을 만든다. 전문 교육기관과 연계한 특화교육 프로그램을 개설할 것이라는 것이 회사 측 계획이다.
[김인오 기자]