多 개발호재로 들썩이는 은평뉴타운.. 소형오피스텔 인기

- 구파발역과 불과 ‘30초’ 거리.. 초근접 입지 돋보여 -

서울 북서권역에서 가장 큰 택지개발지역인 은평뉴타운(서울 은평구 진관동) 일대의 부동산시장의 움직임이 심상치 않다.
올해 초 롯데몰 착공을 시작으로 대형급 개발이 본격화됨에 따라 은평지역 분양사무실과 공인중개사무소는 연일 몰리는 투자자와 수요자들로 문전성시를 이루고 있다.
무엇보다도 은평뉴타운이 지닌 남다른 개발규모가 이 일대 오피스텔의 투자가치를 높인다. 은평뉴타운 개발지역의 규모는 총 대지면적 105만 6천평이다. 이는 상암DMC 개발면적의 6배이며, 수용인구도 상암의 2배 이상이다.
올해 착공에 들어간 롯데복합쇼핑몰(2016년 완공예정)을 비롯해 카톨릭성모병원(2018년 완공예정), 신세계복합쇼핑몰(2017년 완공예정), 소방행정타운(2018년 완공예정), 삼송테크노밸리(현재 입주 중) 등이 조성될 예정이다. 향후 상주인구 약 24,000명, 유동인구 70만 명이 은평 뉴타운에 머물 것으로 전망이다.
이에 최근 은평뉴타운이 재조명 받으면서 구파발역을 중심으로 한 중심상권과 역세권 자리에 분양을 앞둔 수익성 높은 오피스텔이 수혜지로 떠오르고 있다.
3월 모델하우스 오픈을 시작으로 본격적인 분양에 돌입하는 ‘은평미켈란 오피스텔’이 매력적인 입지적 장점으로 투자자들의 매매심리를 높이고 있다.
은평미켈란 오피스텔은 지하4층~지상18층 1개 동, 총 512실 규모다. 중심상업용지 최초로 전 세대가 실수요자들의 선호도가 높은 소형 평형대로 공급된다.
이 오피스텔은 은평지구 중심상업용지 7블럭 초역세권에 위치한다. 바로 옆에 있는 구파발역(지하철3호선) 2번 출구까지는 도보 30초 거리다. 때문에 구파발역을 이용하여 광화문, 시청, 종로 등 서울 중심업무지구까지 20분대로 이동할 수 있다. 서울외곽순환도로와 내부순환도로가 인근에 있어 도로교통환경도 편리하다.
롯데몰은평도 바로 앞에 있어서 생활의 질적 수준도 높일 수 있다.
이 외에도 와이드형 수납공간과 매직스윙테이블 등 고객 만족에 중점을 둔 고품격 빌트인가구가 포함되어 있으며, 로이복층 이중창(22mm)으로 최적화 된 단열과 소음예방 설계, 전 방향 넓은 이격거리로 사생활 보호는 물론 개방감을 극대화시켰다.
모델하우스 분양관은 은평구 진관동 87번지, 드림스퀘어 2층(구파발역 2번출구 앞)에 마련되어 있다. 입주는 2017년 초에 들어갈 예정이다.
분양문의 1588-8355
[위 내용은 매경닷컴의 편집방향과 무관하며, 해당업체에서 제공된 보도자료입니다.]