[MK 추천매물] 강남역세권 수익형 상가점포

- 年수익 6.8% 커피전문점카페

- 미군렌탈하우스 실투자 6300만원

- 당진 송악IC 수익형 상가주택
◇강남역세권 수익형 상가점포=강남역세권 상권 최요지에 위치한 396㎡인 1층 점포가 21억원이다. 융자10억원, 보증금 1억원, 월 900만원에 대기업 프랜차이즈 커피전문점 카페로 임대완료됐다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
◇천안 신방통정지구 원룸주택=풍세산업단지 배후에 위치한 대지356㎡, 연면적 584㎡인 건물이 11억5000만원이다. 보증금 2억2000만원, 실투자금 4억4000만원, 월 629만원이며 연수익률 12.5%이다. 010-3354-5529 천안 서울공인 정의재

↑ 평택 신장동 미군렌탈하우스

◇평택 신장동 미군렌탈하우스=오산비행장 미군부대 정문 앞 상업지역에 위치한 분양면적 98.43㎡가 실투자금 6300만원이다. 총20세대로 개별매매 가능하고 월120만이다. 전세대 미군 입주 완료됐고 연수익 16.8%이다. (031)663-0083 평택 JC리얼티공인 김선영
◇구미시 시청인근 신축원룸=4차선 도로에 접한 주거 중심지에 위치한 대지 290㎡, 연면적 513㎡인 건물이 실투자금 1억7000만원이다. 월 367만원에 임대완료됐고 최고급 인테리어로 시공됐다. (054)473-3459 구미 원공인 최진욱
◇아산 용화지구 수익형 원룸주택=삼성,현대자동차 배후 온양온천역세권에 위치한 대지 324㎡, 연면적 559㎡인 신축 건물이 실투자금 1억8300만원이다. 융자 5억원, 보증금 5억6700만원, 월 215만원이며 연수익률 14%이다. (041)544-4505 아산현대공인 박종윤
◇평택 고덕신도시, 삼성전자 인근 토지=평택시 고덕면 방축리 계획관리지역내 고덕신도시와 삼성전자까지 직선거리 600m에 위치한 전5544 m²가 3.3 m²당 160만원.총매가는 26억8800만원이다. 2015년 개통예정인 수서발 KTX 신평택역과 주한미군기지 이전으로 호재가 계속 이어질 전망이다. 010-8377-3474 평택 고덕부동산 박재만
◇마포구 대로변 다용도 신축 용지=홍대입구역과 합정역세권 상업지역에 있는 대지 660㎡, 연면적 478㎡인 3층 건물이 170억원이다. 신축 호텔이나 사옥 및 투자용으로 적합하다. 010-6210-1547
◇당진 송악IC 수익형 상가주택=현대제철과 동부제철 배후지역의 대지 225㎡, 연면적 489㎡인 4층 건물이 7억원이다. 보증금 7250만원, 월 448만원에 전층 임대 중이다. 010-2870-7001 당진 소망공인 서정숙

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