신축 공동주택, 에너지 더 아낄 수 있게 지어야한다

내년 3월부터 사업계획승인 대상인 공동주택(현 30세대 이상)의 에너지 의무절감률이 전용면적 60㎡ 초과의 경우 현행 30%에서 40%로, 60㎡ 이하의 경우 현행 25%에서 30%로 높아진다.
국토교통부(장관 서승환)는 29일 에너지 의무절감률 상향 조정(25~30％ → 30~40％)을 주요 내용으로 하는 ‘친환경 주택의 건설기준 및 성능’(고시)을 개·공포하고 내년 3월부터 시행한다.
이는 2017년 목표 에너지 절감률 60% 이전에, 중간단계 목표로 40%를 설정하기 위한 것으로 지난 11월 행정예고(2014.11.4~11.24.)된 바 있다.

↑ [노원구 하계동에 국민임대 121세대로 건설되는 제로에너지주택. 자료 국토부]

개정안 주요 내용으로는 우선 친환경 주택의 에너지 의무절감률 강화이다. 전용면적 60㎡ 초과의 경우 40% 이상(현 30%), 전용면적 60㎡ 이하인 경우 30% 이상(현 25%)으로 에너지절감 설계기준이 강화된다.
또한, 창호 기밀성능도 1등급 이상으로 강화했다. 다만, 과도한 제약조건으로 작용하지 않도록 시스템 창호로 설계한 경우는 제외했다.
아울러, 산업통상자원부 ‘효율관리기자재 운용규정’의 보일러 효율 계산방식 변경에 따라, 동일한 보일러의 효율이 상승된 것을 반영해 1등급 컨덴싱보일러의 수준인 91%로 상향조정했다.
최상층 지붕, 최하층 바닥 및 발코니외측창호 단열, 창면적비 예시조건 추가 등 에너지 의무절감률 상향을 위해 필수적으로 고려되어야 할 새로운 설계기준도 마련했다.
에너지절감률 평가항목 및 방법도 개선된다. 에너지절감을 위해 효율적인 향(向)배치, 기밀성능 향상 등의 항목을 반영할 수 있도록 일사량, 기밀성능 등을 평가항목에 추가하고, 추가된 평가항목을 ‘친환경주택 성능 평가 소프트웨어’에 반영, 일사량 및 기밀성능에 따른 부하 절감량 계산이 가능토록 했다.
‘에너지절약 설계기준’ 개정으로 변경되거나 삭제된 측벽과 신규 설계기준인 창면적비의 정의도 추가했다.
적용 대상을 사업계획승인 대상 공동주택(현 30세대)으로 변경해 사업계획승인 대상 주택 규모 변동에 따른 혼란을 방지했다.
‘녹색건축물 조성 지원법’의 에너지 효율등급이 10등급으로 변경됨을 반영해 강화된 에너지 절감률에 상응하도록 조정했다.
이번 개정안은 2014년 12월 30일 공포 후, 3개월이 경과한 2015년 3월 31일부터 시행되며, 그 세부 내용은 법제처 국가법령정보센터(http://www.law.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[매경닷컴 이미연 기자]