[분양현장 NOW] ‘힐스테이트 광교’ 주상복합 아파트

↑ 현대엔지니어링이 광교신도시에 선보이는 ‘힐스테이트 광교’ 전용면적 107㎡의 내부 모습. [사진 제공〓현대엔지니어링]

그림 같은 푸른 호수가 눈앞에 펼쳐지는 전망을 지닌 아파트는 흔치 않다. 지방에는 더러 있지만 수도권에서는 꿈같은 일이다. 경기 수원시 영통구 광교신도시에 전 가구가 호수를 조망할 수 있고 7㎞에 이르는 호수공원 산책로를 안마당처럼 누릴 수 있는 대단지 아파트가 들어선다.
현대엔지니어링이 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 선보이는 ‘힐스테이트 광교’는 아파트와 오피스텔·상가가 어우러진 주거복합단지다. 아파트는 지하 3층~지상 49층, 6개동, 928가구로 구성된다. 주거형 오피스텔은 지하 3층~지상 19층, 2개동, 전용면적 45~84㎡ 172실로 조성된다.
아파트는 전용면적별로 △97㎡ 743가구 △107㎡ 167가구 △펜트하우스 145㎡ 14가구 △펜트하우스 155㎡ 4가구 등 총 928가구다.
지난달 28일 견본주택을 탐방한 힐스테이트 광교의 첫 인상은 노른자 땅에 들어서는 초고층 명품 아파트답게 탑상형으로 설계돼 고급스럽고 세련된 느낌이었다. 가구에 대부분 3면 발코니를 적용해 호수 조망권을 극대화한 점이 강점이다. 덕분에 광교호수공원을 양방향으로 조망할 수 있어 입주민은 거실뿐 아니라 안방·주방 등 집 안 곳곳에서 호수와 주변 공원을 내려다볼 수 있다.

교통여건도 점차 개선될 전망이다. 2016년 2월 신분당선이 연장 개통되면 광교신도시(경기도청역)에서 서울 강남역까지 30분 내 이동이 가능하다. 경부고속도로와 용인~서울고속도로를 연결하는 1단계 사업도 추진 중이다. 두 도로가 연결되면 양재IC에서 광교까지 약 20분만에 이동할 수 있다.
내부평면을 대부분 판상형으로 설계해 채광과 통풍에 신경을 썼다. 주거복합단지이지만 전용률이 74~76%로 일반 아파트 수준을 웃돈다. 천장 높이를 일반아파트(2.3m)보다 높은 2.45m로 설계해 실내 쾌적성을 높였다. 저층에서도 호수공원 조망이 가능하도록 최하층 가구의 바닥 높이를 호수면 높이보다 최소 21m 높였다.
크기별로는 전용면적 97㎡ A타입은 4베이, 판상형 평면이라 채광·환기성이 우수하다는 평가다. 안방에는 창문을 3개나 넣었다. 97㎡C 타입과 107㎡는 3면 발코니에 거실 2면 개방형으로 구성해 거실과 주방에서 탁 트인 시야로 호수공원을 바라볼 수 있다. 107㎡는 특히 대형 수납공간과 세탁실을 연결해 공간 활용도를 높였다.
[신수현 기자]