수원·안양 전세가율 70% 돌파

수도권에서 아파트 평균 전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 70%를 넘어서는 지역이 속출하고 있다. 집값보다 전세금이 더 가파르게 오른 탓이다.
13일 국민은행 부동산알리지(www.kbreasy.com)에 따르면 지난달 수도권 아파트 평균 전세가율은 66.3%로 집계됐다. 지난해 12월에 비해 3.6%포인트 높아졌으며 2001년 12월 66.4% 이후 최고치다. 전국 아파트 전세가율은 69.2%로 지난해 말 대비 2.4%포인트 상승했다.
지역별로는 경기도 전세가율이 67.8%로 가장 높았고 이어 인천 65.0%, 서울 64.6% 순이었다. 아파트 전세가율이 가장 많이 오른 곳은 인천으로, 지난해 말에 비해 5.0%포인트 상승했다. 경기와 서울은 각각 3.6%포인트, 3.2%포인트 높아졌다.
지난달에는 수원시 권선구(70.0%)와 안양시 만안구(70.6%)가 새로 아파트 전세가율 70%대 지역으로 올라섰다. 수도권에서는 안성이 지난 8월, 오산이 지난 6월, 안양시 동안구는 지난 1월에 70%를 넘겼다. 수원시 장안구와 영통구, 군포시, 의왕시는 이미 지난해 12월 70% 선을 넘었다.
서울에서는 성북구에 이어 서대문구가 지난 8월에 70%를 돌파했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "4분기 수도권 아파트 입주량이 지난해보다 적어 전세금 상승세는 당분간 계속될 것으로 보인다"고 말했다.
[이승윤 기자]