대우-GS건설, 광명역 대형사 분양 2파전

↑ [왼쪽부터 광명역 푸르지오 조감도, 광명역 파크자이 투시도. 사진제공 각사]

광명역에서도 대형사 2파전이 예상된다. 대우건설의 ‘광명역 푸르지오’가 지난 8일 견본주택을 오픈하면서 분양에 나섰고, 이에 인근에 공급되는 GS건설의 ‘광명역파크자이’도 14일로 견본주택 오픈 일정을 앞당겼기 때문.
GS건설 관계자는 “비슷한 시기에 2개 단지가 공급되는 만큼 견본주택을 미리 보고 싶다는 문의가 많아 서둘러 견본주택을 오픈하게 됐다”며 “예비청약자들은 입지, 상품, 분양가, 계약조건 등을 상세히 비교한 뒤 청약에 나설 수 있다”고 전했다.
KTX 광명역을 사이에 두고 동쪽과 서쪽에 각각 들어서는 ‘광명역파크자이’와 ‘광명역 푸르지오’는 이 일대에 오랜만에 공급되는 주거 복합단지다.
2개 단지는 순위내 청약일이 겹치지 않아 중복청약은 가능하지만 당첨자 발표일이 앞서는 ‘광명역 푸르지오’에 당첨되면 ‘광명역파크자이’에 당첨됐다 하더라도 당첨이 자동으로 취소된다. 즉 당첨자 발표일이 늦은 ‘광명역파크자이’에 관심있다면 이 단지에만 청약을 해야 한다.
한편 2개 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 수준의 분양가로 책정되지만, 입지와 상품 특징 계약조건에서 다소 차이를 보인다.
‘광명역파크자이’는 안양시가 조성하는 17만㎡ 규모, 축구장 20배 넓이의 새물공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거환경과 녹지 조망권을 갖췄다. 판상형과 탑상형이 조화롭게 설계됐으며 천장고가 아파트 2.4m, 오피스텔 2.7m로 다른 주택보다 각각 10㎝, 30㎝ 높게 설계해 개방감을 높였다. 59㎡의 경우 광폭거실을 적용했고, 84㎡ 이상에는 전 가구에 알파룸을 제공한다. 14일 견본주택을 오픈하며, 21일 1,2순위 22일 3순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 28일 예정이다. 광명역파크자이는 계약금 10% 분납제를 적용해 초기 자금부담을 완화했다.
‘광명역 푸르지오’의 경우 초등학교 부지가 가깝고 연내 광명역세권에 공급되는 단지 중 유일하게 전용 100㎡를 초과하는 전용 103㎡(40평대)를 갖추고 있는 점이 특징이다. 전 가구를 판상형으로 설계했으며 59㎡에서 보기 드문 안방 드레스룸 공간을 넓게 확보하고 있다. 주방에도 펜트리장이 설치돼 넉넉한 수납공간이 마련된다. 지난 8일 견본주택을 오픈해 오는 15일 1,2순위 16일 3순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 23일이다. 광명역 푸르지오의 계약금은 20%다.
[매경닷컴 이미연 기자]