[MK분양캘린더] 추석 앞둔 분양시장 ‘썰렁’

9월 1주 분양시장은 본격적인 가을 분양시장을 알리는 듯 민간분양을 포함해 SH공사, LH 등에서 임대물량을 쏟아낸다.
추석 연휴 시작일이 있음에도 불구하고 수원아이파크시티4차, 세종예미지 M9, M10블록 등 14개 단지 7546가구가 분양한다. 견본주택 개관 단지는 추석연휴와 겹치면서 단 한곳도 없다. 당첨자발표는 16곳, 당첨자계약은 6곳에서 실시된다.

청약접수 단지
1일에는 SH공사의 국민임대 4곳, LH의 국민임대 1곳 등 5곳의 국민임대 아파트의 청약이 실시된다. SH공사 국민임대는 세곡2지구 6단지(6블록)와 8단지(8블록), 내곡지구 2단지(2블록)와 6단지(6블록) 등이다.
세곡2지구는 △6단지 전용면적 39~49㎡ 115가구 △8단지 전용면적 59㎡ 15가구 등이다. 6단지와 8단지 모두 야산에 둘러싸여 있어 쾌적하다. 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역과 이마트, 가든파이브 등을 이용할 수 있다.
내곡지구는 △2단지 전용면적 39~49㎡ 681가구 △6단지 전용면적 49㎡ 196가구 등이다. 2단지는 초등학교가 가까우며 6단지는 신분당선 청계산입구역 역세권이다.
입주자는 전용면적 50㎡ 미만인 경우 1순위자는 당해지역(구) 거주자며 전용면적 50㎡이상 인 경우 청약저축에 가입한지 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한자이다.(기타 관련문의 SH공사 콜센터 02-1600-3456)
LH 국민임대는 경기 남양주시 별내지구 A8-1블록으로 전용면적 26·51㎡ 총 772가구 규모다. 경춘선 별내역을 이용할 수 있으며 서울외곽순환로 별내IC를 통해 서울 강남방면으로 이동이 쉽다.
2일에는 4개단지의 청약이 실시된다. 현대산업개발이 경기 수원시 권선동 1337번지(권선지구 7블록)에 전용면적 59~84㎡, 총 1596가구를 짓는 수원아이파크시티4차를 분양한다.
전용면적별로 △59㎡ 1079가구 △75㎡ 427가구 △84㎡ 90가구 등이다. 분양가는 △59㎡ 2억9700만~2억9850만원 △75㎡ 3억6420만원 △84㎡ 3억6420만~3억9000만원이다.
단지 동측으로는 공군골프장, 서쪽으로는 장다리천 조망이 가능하다. 단지 남쪽으로는 마중공원, 어린이공원 등이 있어 쾌적하다. 수원시외버스터미널, 이마트, NC백화점을 이용할 수 있고 서울지하철 1호선 세류역을 걸어서 이용할 수 있다.

라인산업이 경기 평택시 청북면 청북지구 7블록에 전용면적 75~76㎡, 총 513가구를 짓는 평택 청북 EG The1을 분양한다. 전용면적별로 △75㎡ 167가구 △76㎡ 346가구다.
단지 남쪽으로 근린공원이 있는 공원조망 아파트로 청북초(2016년 개교), 청북고 등과 중심상업지구가 가깝다. 청북지구에는 9인홀 규모의 퍼블릭 골프장이 조성될 예정이며 조성 후에는 단지에서 골프장 조망도 가능할 전망이다.
평택일대는 삼성전자, LG전자 등의 대기업이 투자한 대규모 산업시설들이 들어설 계획으로 관련 종사자들 수요가 꾸준하게 증가할 전망이다.
LH가 경기 남양주 별내지구 A9블록에 전용면적 36~51㎡ 총 483가구를 짓는 남양주별내A9 국민임대 아파트를 분양한다. 전용면적별로 △38㎡ 262가구 △46㎡ 173가구 △51㎡ 48가구 등이다.
경춘선 별내역, 이마트별내점 등을 걸어서 이용할 수 있으며 서울외곽순환로 별내IC를 이용해 서울강남권 등으로 이동하기 쉽다.
3일에는 5개 단지의 청약이 실시된다. 우남건설이 경기 용인시 역북동 282, 296번지 일원에 전용면적 67~84㎡, 총 914가구를 짓는 공공임대 아파트 역북 우남퍼스트빌1단지, 2단지를 분양한다. 10년 임대 아파트로 5년 후 분양전환이 가능하다.
1단지는 전용면적 67~84, 총 4백9가구, 2단지는 전용면적 67~84, 총 505가구다. 전주택형이 4베이로 설계 돼 채광, 통풍이 유리하고 용인 경전철 김량장역을 걸어서 이용할 수 있다. 영동고속도로 용인IC, 42번, 45번국도 진입이 쉽다. 용인시청, 처인구청 등을 쉽게 이용할 수 있다.
대구도시공사가 대구 달성군 구지면 응암리 1210번지에 전용면적 39~59㎡, 총 895가구를 짓는 과학마을청아람을 분양한다.
전용면적별로 △39㎡ 132가구 △59A㎡ 616가구 △59B㎡ 147가구 등이다. 분양가는 △39㎡ 1억595만원 △59A㎡ 1억5204만원 △59B㎡ 1억5204만원에 책정됐다.
달성2차산업단지 중심상업지구가 가깝고 현풍IC를 통해 중부내률고속도로, 구마고속도로 등을 이용하기 쉽다. 중도금무이자, 발코니무료확장 등의 조건에 분양한다.
금성백조주택이 세종시 새롬동 2-2생활권 M9블록, M10블록(P4구역)에 세종예미지를 분양한다. △M9블록 전용면적 95~121㎡ 총 200가구 △M10블록 전용면적 59~84㎡ 총 407가구 등 총 672가구 규모다.
분양가는 전용면적 기준으로 M9블록 △95㎡ 3억5283만원 △101㎡ 3억7565만~3억7828만원 △108㎡ 3억9362만원 △112㎡ 4억5388만원 △121㎡ 4억5221만원이다.
M10블록은 △59㎡ 2억1989만원 △74㎡ 2억7164만원 △80㎡ 2억957만원 △84㎡ 3억513만~3억797만원에 책정됐다.
세종시 중심상업지구와 간선급행버스(BRT) 정류장이 가까워 이용하기 쉽다. 또한 세종시 첫마을과 가까워 첫마을 내 편의시설을 이용할 수 있고 역사공권, 금강공원, 세종공원 등이 가까워 쾌적하다.
4일에는 호반건설이 부산 강서구 명지동 명지지구 B6블록에 전용면적 70~84㎡, 총 6백94가구를 짓는 명지호반베르디움2차를 분양한다.
전용면적별로 △70A㎡ 174가구 △70B㎡ 56가구 △70C㎡ 58가구 △84㎡ 461가구다. 분양가는 △70A㎡ 2억4670만원 △70B㎡ 2억4160만원 △70C㎡ 2억4660만원 △84㎡ 2억8070만원에 책정됐다.
자녀들이 노는 것을 지켜볼 수 있는 맘스존, 단지내 유치원 버스정류소 등을 별도로 마련됐다. 명지지구는 부산신항만, 김해공항, 신항배후철도 등을 이용할 수 있으며 부산진해경제자유구역 등에 관련 종사자들 수요가 두텁다.

모델하우스 오픈 단지
금주에는 추석 연휴로 모델하우스가 오픈되는 곳은 한곳도 없다.

<당첨자 발표 단지>
금주 당첨자가 발표되는 16곳이다.
1일에는 대전 서구 관저동 대전관저5 A1블록(국민임대)가 당첨자를 발표한다. 2일에는 SH공사 장기전세 4곳과 지방 3곳 등 7곳의 당첨자가 발표된다.
SH 장기전세는 △서울 강북구 수유동 강북구수유동 △서울 서초구 내곡동 내곡지구2단지 △서울 서초구 내곡동 내곡지구6단지 △서울 은평구 진관동 은평3지구12단지 등이다.
지방은 △전북 완주군 봉동읍 봉동오투그란데 △충북 청원군 오창읍 오창5블록 사랑으로부영(임대) △충북 청원군 오창읍 오창8블록 사랑으로부영(임대) 등이다.
3일에는 △대구 달성군 다사읍 북죽곡 삼정그린코아 더베스트1단지 △대구 달성군 다사읍 북죽곡 삼정그린코아 더베스트2단지 △제주 한림읍 제주삼영노블리안 등 3곳이 당첨자를 발표한다.
4일에는 △경남 양산시 주진동 양산롯데캐슬 △경남 양산시 물금읍 양산양우내안애3차(49블록) △전남 나주시 금천면 광주전남혁신도시A-3블록(국민임대) △전북 무주군 무주읍 무주리버캐슬(주상복합) 등 4곳에서 당첨자가 발표된다. 5일에는 전북 남원시 향교동 태암프라임로즈가 당첨자를 발표한다.

당첨자 계약 단지
금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 6곳이다.
1일에는 △서울 성북구 정릉동 정릉꿈에그린 △대전광역시 서구 가수원동 모아드림 △전북 남원시 조산동 수창해뜨레(임대) 등 3곳에서 당첨자계약이 실시된다.

2일에는 인천 남동구 서창동 인천서창2지구 3블록(공공임대)에서 당첨자계약을 받는다. 3일에는 △부산 강서구 신호동 부산신호사랑으로3차(공공임대) △부산 강서구 신호동 부산신호사랑으로5차(공공임대) 2곳에서 당첨자계약이 실시된다.
[매경닷컴 조성신 기자]