대형건설사 브랜드 오피스텔 쏟아진다

오피스텔이 공급과잉 우려로 약세를 보이고 있지만 대형건설사가 분양하는 경우 브랜드 파워로 수요자들이 몰리고 있다. 실제 지난해 6월 분양한 '마곡 엠코지니어스타'는 마곡지구에 공급된 첫 브랜드 오피스텔로 평균 청약경쟁률 3.7대1을 기록했고, 11월 분양한 '마곡 힐스테이트 에코' 오피스텔도 496실 모집에 평균 12.2대1의 경쟁률으로 마감했다.
이에 따라 대우, 롯데, 포스코 등 대형사들이 잇달아 오피스텔 분양에 나서 눈길을 끈다.
현대건설은 21일 강서구 마곡지구에 '힐스테이트 에코 동익' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 지하 6~지상 15층, 전용면적 22~44㎡ 총 899실 규모다. 지하철 5호선 마곡역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로 단지 앞 공항대로를 통해 올림픽대로, 가양대교 등으로의 진입도 수월하다. 단지 북쪽에 LG사이언스파크와 코오롱, 이랜드 등도 입주할 예정이다.
9월에는 현대산업개발이 '마곡 아이파크' 오피스텔을 분양한다. 강서구 마곡지구 B8-2, 3블록에 지하 5~지상 14층 1개동 전용면적 23~36㎡ 총 468실 규모로 구성된다. 롯데캐슬은 같은 달 경기도 용인시 구갈동 구갈역세권 M1BL에 오피스텔 403개실을 분양한다. 주상복합 아파트로 지상 38층 3개동 규모에 아파트 260가구가 함께 공급된다. 분당선 기흥역 역세권 아파트고, 영동고속도로와 경부고속도로가 만나는 신갈JC 등도 진입이 쉽다.
대우건설은 광명역세권 2블록에서 '광명역 푸르지오'를 9월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 42층 6개동 아파트 640가구(전용 59~103㎡)와 오피스텔 143실(전용 24㎡)로 구성된다.
[이승윤 기자]