문정역과 직접 연결 최고입지

전통적인 업무지구로 꼽혀왔던 강남 테헤란로밸리가 인기가 시들해지고 있는 반면, 크고 작은 기업들이 송파구 문정지구로 대거 이동하고 있다.
지식산업센터들이 속속 들어서면서 송파 문정지구가 강남의 새로운 신흥 업무지구로 탈바꿈 되고 있기 때문이다. 또한 잇따른 개발호재로 기업들의 관심이 늘고 있다.
송파 문정지구는 지난 2월 총 56만㎡ 규모의 문정 도시개발구역의 '문정 도시개발구역 개발계획 변경안'이 통과되면서 지식산업센터의 미니 산업단지로 재조명 받고 있다. 입주가 완료되면 문정지구에만 약 25만 명의 인구가 상주하게 된다.
이에 따라 문정지구 일대에 지식산업센터가 잇따라 분양되고 있다. 그 중에서도 ‘문정역 테라타워’에 대한 기업들의 관심이 유독 크다. 업무용지 3-1블록에 들어서는 ‘문정역 테라타워’는 지하철8호선 문정역과 직접 연결되는 초역세권과 송파 문정법조타운 등의 탄탄한 배후수요로 문정지구 내에서도 최고의 입지를 갖추고 있다.

사통팔달 교통, 앞으로 교통 더 좋아져
문정역 테라타워는 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 바로 연결될 뿐만 아니라 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등 사통팔달 교통망도 가장 인접해 있다.
특히 내년 말에는 KTX수서역이 완공될 예정이어서 교통여건이 더 좋아지고 기업들의 업무 시간 단축에도 도움이 될 전망이다. 대지면적 11만8133㎡, 지하1층, 지상3층 규모로 조성되는 수서발 KTX가 완공되면 수서역은 하루 약 4만 명이 이용할 것으로 예상된다. 경전철 위례~신사선(2020년 개통)도 추가적으로 신설될 예정이다.
문정역 테라타워 분양관계자는 “기존 지식산업센터를 보면 지하철역과의 거리에 따라 가격과 임대료가 클 정도로 기업 입주사들에게는 교통여건이 중요하다”면서 “문정역 테라타워는 지하철역과 바로 연결되는 장점에 비해 가격은 합리적인 분양가로 기업들의 만족도를 높일 예정이다”고 전했다.
연면적이 약 17만여㎡, 지하 5층, 지상 16층 총 933호실 규모의 문정역 테라타워는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로 건설된다. 트윈타워형 랜드마크 외관 설계로 쾌적함은 물론 스케일감도 동시에 누릴 수 있다. 또 입주 기업의 업무 특성 및 선호도를 고려한 중소형 위주로 설계가 반영된다.
‘문정역 테라타워’ 홍보관은 문정역(지하철8호선) 2번 출구에 위치해 있다. (문의 02-577-1000, 상가 02-408-7890)
[매경닷컴 부동산센터]