메디컬센터 수영 디온플레이스.. 투자 문의 끊이지 않아 `주목`

경기침체는 길어지고 있고 각종 노후대책으로 각종 연금, 저축형 상품 등 다양한 수익형 사업이 넘쳐난다. 그 중 투자자들로부터 가장 많은 관심을 받고 있는 것은 수익형 부동산이다.
하지만 안정적인 수익률이 기대되는 만큼 위험부담을 가지고 있는 것 또한 현실이다. 수요층이 풍부하지 못하거나 충분한 인프라가 형성되어 있지 않은 입지의 매물일 경우, 투자 위험도가 크고 낮은 수익률을 거둘 수 밖에 없다. 안정적인 수익률이 확보된 투자상품을 선별할 수 있는 안목이 필요한 것이다.
부동산 투자 시 가장 중요한 포인트는 안정된 수요층과 유동인구, 탄탄하게 형성된 상권에 있다. 그리고 입지 조건은 우수한가, 접근성이 편리하도록 역세권에 위치해 있는가 등을 세심하게 따져봐야 한다. 이러한 조건을 다 갖춘 곳이 부산시 수영구 수영교차로에 들어설 수영 디온플레이스(메디컬센터와 오피스텔이 어우러진 복합타워)이다.
수영디온플레이스는 수영교차로와 부산지하철 수영역의 우수한 교통인프라가 형성된 곳에 위치해 있어 투자 상품으로서 높은 경쟁력을 확보하였다. 부산지하철 2호선과 3호선이 교차하는 환승역세권 수영역 3번 출구 바로 앞에 위치해 있으며 수영교차로, 광안대교 등 까지 함께 이용할 수 있는 뛰어난 교통망이 형성되어 있다.
특히 수영교차로 상권에 형성된 풍부한 배후수요는 물론 수영환승역의 끊이지 않는 유동인구로 대규모 수요층이 집중되어 있다. 게다가 인근 센텀지역에서 파생되는 임차수요까지 확보 가능하다.
생활환경도 뛰어난 편이다. 벡스코, KNN, 영화의 전당, 신세계백화점, 롯데백화점, 수영팔도시장, 홈플러스, 광안리, 수영사적공원 등 수영과 센텀 일대에 수준 높은 문화, 생활시설이 풍부하게 구축되어 있다.
차별화된 설계 역시 투자가치를 높이는 데에 한 몫하고 있다. 틸트(기울기)를 적용한 뛰어난 디자인과 특화된 친환경 설계를 통해 수영교차로 일대의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대되고 있다.
메디컬센터로 조성될 3층~10층까지 병의원이 각 과별로 한 개 층씩 입점 될 예정으로 각 층별로 테라스 가든을 별도 서비스 면적으로 제공하여 진료와 함께 서비스 면적인 테라스에서 고객들이 휴식을 취할 수 있는 신개념 의료시스템을 적용하였다. 또한 병의원 분야별 특성을 고려한 맞춤형 공간 계획으로 자유로운 공간 활용을 가능토록 하였다.
수영디온플레이스의 지상11층~15층까지 공급되는 오피스텔은 뛰어난 조망을 확보하고 있을 뿐 아니라, 인근 원룸 오피스텔과 차별화된 2룸 구조로 설계되었다, 지상 1층~2층은 대형 프랜차이즈 커피숍과 약국 등 유동고객흡수율이 뛰어난 상가가 입점 될 예정이다.
부동산 전문가는 “수영 디온플레이스는 교통, 상권, 업무지구, 검증된 시공업체 등의 요건을 갖춘 투자가치가 높은 매물로 판단된다.”면서 “설계면에서도 높은 가치를 인정받고 있어 투자자들의 문의가 끊이질 않고 있다”라고 전했다.
덕양건설(주)이 시공하고 국제자산신탁이 자금관리를 맡은 수영 디온플레이스는 지하2층~지상15층 규모로 조성되며 입주는 2015년 5월경, 분양홍보관은 수영역 10번 출구에 위치해 있다.
또한 분양홍보관에서는 문현동 국제금융센터앞문전역 4번 출구에 위치한 문현동 금융센터 디온플레이스 오피스텔 잔여분과 상가도 함께 분양하고 있다.

문의: 051-501-9114
[위 내용은 매경닷컴의 편집방향과 무관하며, 해당업체에서 제공된 보도자료입니다.]