재건축 단지에 뜬 국토부 공무원

정부의 전ㆍ월세 임대소득 과세 방침이 발표된 뒤 주택시장 매수세가 위축되고 있는 가운데 국토교통부와 서울시, 강남구청 공무원들이 서울 강남 재건축 시장에 깜짝 등장해 눈길을 끌고 있다.
부동산 업계에 따르면 지난 21일 오후 국토부 주택정책과, 서울시 공동주택과, 강남구청 주택과 소속 공무원 7명이 강남 대표 재건축 단지인 개포주공과 압구정동 일대 중개업자들과 만났다.
지난달 26일 정부의 전ㆍ월세 대책 발표 후 거래가 사실상 끊겨 '개점휴업' 상태에 들어간 중개업소에 뜻밖의 손님이 대거 찾아온 셈이다.
이 중에는 김재정 국토교통부 주택정책관도 포함됐다. 서울시 관계자는 "과세 정책 발표 후 시장의 생생한 목소리를 직접 듣고 싶다는 국토부 요청에 따라 비공식적인 자리가 마련된 것"이라고 말했다.
공무원들은 이 자리에서 갑작스러운 냉각기에 접어든 재건축 매매시장 상황과 보완대책 등에 대해 중개업자들의 의견을 들었다. 이들의 '이색 만남'은 개포동과 압구정동 중개업소 사무실에서 1시간 넘게 이어진 것으로 전해졌다.
개포동 A공인 관계자는 "10년 넘게 아파트 중개를 했지만 국토부와 서울시, 강남구청 공무원들이 줄줄이 현장에 나타난 것은 처음"이라며 "과세 정책을 시장과 교감 없이 만들어 낭패를 보자 급하게 나온 것 같다"고 말했다.
B공인 관계자는 "정책 발표 시점이 잘못돼 시장에 강한 거부 반응이 나왔고 결과적으로 혼란만 가중시켰다는 지적에 대해 참석자들이 대체로 동의하는 분위기였다"며 "연 2000만원인 주택 임대소득 과세기준선을 상향 조정하지 않으면 거래절벽 현상이 심해질 것이라는 얘기도 나왔다"고 전했다.
[임영신 기자]