김포의 新중심! ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’

서울로의 출퇴근이 용이하고, 주거환경과 교육여건 등이 조화를 이룬 미니 신도시 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’이 주목 받고 있다.
부동산시장 회복에 대한 기대감과 내 집 장만의 적기라는 분위기 속에 주말 평균 500~600명의 인파가 몰리는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무 2지구에 분양 중에 있다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 보육특화 단지로 설계됐다.
단지 내 어린이집은 지하 1층 ~ 지상 2층 1715㎡규모로 어린이공원과 연계되도록 조성한다. 어린이 물놀이장도 별도로 갖추고 있다. 아이들은 220명 이상 수용할 수 있다. 또 350명 수용이 가능한 유치원도 들어선다.
어린이집과 유치원 모두 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대에서 직접 운영할 예정이라 영유아를 둔 가정에 좋은 반응을 얻고 있다.
또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 예정이며,
아울러 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.
학군도 좋다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가 역시 인접해 있어 서울 못지 않은 교육환경을 자랑한다.
생활편의시설로는 롯데몰(김포공항), 홈플러스(풍무), 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무다목적체육관 등이 위치해 있어 김포한강신도시에 비해 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다.
또 인근에는 백화점·호텔·테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네폴리스'가 조성될 예정이며 단지와 5㎞ 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이라 향후 더욱 편리한 생활이 가능하다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지로도 유명하다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.
김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행 중이다. 기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감돼 계약자들의 입주가 한결 수월해 졌다.
김포풍무 푸르지오 센트레빌은 총 5000여 가구 중 1차 분양 물량인 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다. 1600-8223
[매경닷컴 부동산센터]