주산연 "집값안오르면 반전세 늘어"

전세금이 높고 집값 상승폭이 낮은 지역에서 반전세(보증부 월세)가 빠르게 증가하고 있다.
19일 주택산업연구원(주산연)은 '보증부 월세 가구 증가 지역 특성' 보고서를 내고 이같이 밝혔다.
보고서에 따르면 수도권에서 자가 거주 가구 감소, 반전세 거주 가구 증가 현상이 두드러졌다. 자가 거주 가구 비율이 증가한 곳은 수도권 66개 시ㆍ군ㆍ구 가운데 서울 중구 등 8곳에 그쳤다. 반면 반전세 거주 가구는 8곳을 제외한 전 지역에서 늘었다. 특히 경기 김포(8.3%포인트), 오산(8.3%포인트), 서울 관악구(8.1%포인트), 광진구(6.4%포인트) 등에서 반전세 거주 가구 증가폭이 컸다. 반전세 가구 비율이 급등한 지역은 2005년 기준으로 자가보다 전세 거주 가구 비중이 높고 5년간 주택 매매가 증가폭이 낮았다. 또 2010년 기준으로 전세금이 높은 특징을 갖고 있었다.
[고재만 기자]