부천 푸르지오시티, 일부세대 특별 입주지원금 지원

부천역 인근에 들어서는 최초의 1군 브랜드 상품이 첫 번째 파격 혜택을 제공하고 있어 화제다.
주인공은 바로 '부천 푸르지오시티'로, 지하 4층~지상17층 282세대(도시형주택 162가구와 오피스텔 120실) 규모, 전용면적 14㎡~20㎡로 구성됐다. 오는 2014년 7월 준공예정이다
부동산 전문가들은 “처음으로 부동산 투자 한다면 첫째가 위치의 중요성, 역세권, 풍부한 임대수요 등을 살펴봐야”하며, “둘째가 수익성보다 안전성이 우선이고, 믿을 수 있는지 상품인지 꼼꼼히 살펴 봐야 한다”고 조언한다.
신도림, 여의도, 마포, 구로디지털단지 등 업무시설이 밀집된 서울 중심부까지 부천역에서 급행열차를 이용, 15~20분이면 출·퇴근이 가능하다는 게 매력적이다.
또한 삼성 빌트인콤비냉장고, 삼성전기쿡탑,LG시스템에어컨, LG드럼세탁기, VOVO전자비데, 디지털도어룩,홈오토 시스메 등과 공동현관 및 지하주차장에서 외부인의 출입을 막는 무인경비 시스템까지 모두 분양가에 포함된 점도 투자자들이 주목하고 있다.
분양관계자는 "이 수익형부동산은 세대당 총 분양가 8천만 원대의 분양가로 연 10% 대 이상 수익률이 예상된다"며, "여기에 취득세 면제, 재산세 면제 및 청약 무주택 간주, 분양권 전매 혜택까지 두루 누릴 수 있어 최근 문의전화가 부쩍 늘었다"고 분위기를 전했다.
계약금 10%를 납입하면 입주시까지 자금 부담이 없고, 중도금의 50%는 무이자대출이 가능하다.
또한 일부 세대에 한해 입주지원금까지 지원하는 파격적인 혜택을 제공한다. 아울러 2013년 12월 말까지 계약자에 한해 양도세 감면 혜택도 받을 수 있다. 단지내 독점상가 1~2층 11개 점포도 선착순 분양중이다. 032-654-3500
[매경닷컴 부동산센터]