휴양지 인근 ‘생활숙박시설’ 주목해 볼까?

강릉과 속초, 여수 등 국내 유명 휴양지 인근에서 생활숙박시설이 공급되고 있어 수요자들의 관심이 높다.
임대와 주거가 모두 가능한 생활숙박시설은 아파트·오피스텔과 달리 건축법의 적용을 받기 때문에 청약 통장이 필요없다. 특히, 대출규제도 적용받지않아 자금 부담이 덜하고 분양권 전매도 자유롭다. 숙박용으로 활용할 경우 ‘주택’으로 분류하지 않아 다주택자 규제도 받지 않는 등 부동산 대책에서 비교적 자유로운 틈새상품이다.
한국창업부동산정보원 권강수 이사는 ”정부의 고강도 부동산대책의 규제에서 비교적 자유롭고, 소액으로도 투자 가능한 생활숙박시설이 틈새상품으로 주목 받고 있다” 고 말했다.

코람코자산신탁은 강원도 강릉 경포에 생활숙박시설인 ‘하이오션 경포’를 분양 중이다. 지하 1층~지상 7층, 1개 동, 전용면적 25㎡~72㎡, 총 161실 규모로 조성된다.
대표적인 관광지인 경포해변과 경포호가 도보 1분 거리에 있고, 반경 10km 이내에 강릉의 주요 관광지를 비롯해 경포해수욕장, 강문해변, 시근진해변 등 10여 개의 해수욕장이 위치해 배후수요도 풍부할 것으로 보인다.

↑ '하이오션 경포' 조감도

GS건설은 전남 여수시 웅천동에서 GS건설의 첫 생활숙박시설이자 '자이' 브랜드를 적용한 ‘웅천자이 더 스위트’를 분양중이다. 지하3층, 지상 36층~42층, 전용면적132㎡~313㎡, 총 584실 규모로 조성되는 '웅천자이 더 스위트'는 여수바다 조망이 가능하고, 단지 인근에 마리나 시설, 이순신공원 등이 있다.
㈜한라는 강원 속초시 조양동에서 지하 3층~지상 7층 전용면적 22㎡~46㎡, 총 563실 규모로 조성되는 생활숙박시설인 ‘속초 한라 리센 오션파크’를 분양중이다. 단지 앞에 위치한 속초해수욕장을 비롯해 대포항, 설악산 국립공원 등 속초를 대표하는 유명 관광지와 인접해있다.
삼성홈E&C는 강원 양양 성내리 일대에 생활형 숙박시설인 ‘삼성홈프레스티지 양양’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 19층 1개동, 전용 22~45㎡, 총 358실로 구성되어 있고, 지역 명소인 낙산해수욕장과 오산해수욕장이 가깝다. 양양 JC과 인접해 있어 대도심으로의 접근성이 우수하고 양양터미널은 3분 거리에 위치해 있다.
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