[MK 추천매물] 노원구 역세권 투자·수익형 빌딩

◇성동구 대로변 근생빌딩=유동인구가 풍부한 준주거지역 대로변의 대지 350㎡인 3층 삼면 코너건물이 49억원이다. 보증금 6억원, 월 1900만원이며 재건축 가능하다. (02)543-5596 서초 두바이부동산중개 유만경


◇강서구 까치산역 인근 상가빌딩=대지 430㎡, 연면적 1355㎡인 전면 넓은 7층 건물이 49억5000만원이다. 융자 15억원, 보증금 3억원, 월 2700만원이며 임대수익용으로 적합하다. (02)2601-1114 강서 씨티뱅크부동산 심헌준

◇세종시 정부청사 인근 상가건물=중심상권의 대지 372㎡, 연면적 363㎡인 2층 건물이 10억5000만원이다. 융자 4억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 550만원이다. 010-4117-0010 세종 황제공인 홍성보


◇종로구 역세권 수익형 빌딩=역 출구 앞의 대지 543㎡, 연면적 1805㎡인 전면 넓은 7층 근생건물이 95억원이다. 유동인구와 임대수요가 풍부하며 보증금 10억원, 월 4000만원이다. (02)511-3390 강남 리얼티코리아중개 유진석


◇서교동 수익·투자용 빌딩=유동인구와 임차수요가 풍부한 홍대 중심상권의 대지 245㎡, 연면적 450㎡인 건물이 45억원이다. 보증금 2억원, 월 1670만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중이다. (02)6006-0077 서초 해준부동산중개법인 신경욱


◇노원구 역세권 투자·수익형 빌딩=유동인구가 풍부한 역세권의 대지 1033㎡, 연면적 2871㎡인 6층 근생건물이 90억원이다. 보증금 6억5000만원, 월 3900만원이다. (02)425-2300 송파 리치공인 김경일


◇평택 고덕삼성산업단지 인근 공장=평택~화성 고속도로 어연IC 인접 공장밀집지역의 대지 2309㎡, 건물면적 878㎡인 공장이 12억원이다. 보증금 1억원, 월 500만원에 5년 임대 중이다. 010-4726-4111 화성 좋은부동산중개 박정원


◇시흥동 준주거지역 신축 용지=역세권 도로변에 접한 대지 675㎡가 53억원이다. 연면적 2740㎡, 지상 9층 규모로 신축 가능하며 근생 및 업무시설 등 수익형 건물로 적합하다. (02)511-4577 강남 탑에스티씨부동산중개 배혁
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