인천 마전지구 유보지, 16년 만에 개발 가능해졌다

군사보호구역으로 지정돼 16년 동안 개발 행위가 지연됐던 인천 마전지구 유보지에 대한 토지구획정리사업이 제궤도에 오르게 됐다.
인천시는 지난 8월 마전지구 가현산 지류 일대 군사시설보호구역에 대한 군부대 협의가 완료돼 유보지 4만4889㎡에 대한 지구단위계획 수립을 완료했다고 30일 밝혔다.
마전지구는 1998년 지구 지정이 이뤄졌지만 전체 60만9404㎡ 가운데 가현산 지류 일대 4만4889㎡는 군사시설보호구역으로 묶여 16년 동안 건축 등 재산권을 행사하지 못해왔다.
유보지를 제외한 마전지구의 다른 용지들은 이미 학교와 아파트 등이 다 들어서 유보지 주민들은 상대적 박탈감을 호소해왔다.
시는 군부대와 협의 끝에 취락지역 일대 건축물 높이를 통제하고 남측 녹지대 구간에 이동식 진지를 신설 하기로 합의하고 지구단위계획을 변경했다.
특히 유보지역 4만4889㎡를 1종 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 변경해 필로티 구조 포함 5층까지 건축이 가능해졌다.
시 관계자는 “11월초 고시하고 환지계획인가 등 절차를 거쳐 조속히 사업을 진행하겠다”고 말했다.
[지홍구 기자]