노후 아파트 많은 의정부…의정부역 센트럴자이&위브캐슬 분양 예정

주택 노후비율이 높은 의정부에서 최근 새 아파트 분양소식이 들리고 있습니다.

부동산 114자료에 따르면, 현재 의정부시에 공급된 아파트 가구수는 총 10만7,686가구입니다. 이 중 입주 15년차이상 아파트 가구 수는 6만 9,466가구이며 전체 가구수의 65%입니다. 이는 경기도 노후 주택 비율인 54%(293만 2,992가구 중 157만 4,327가구)보다 높은 수치입니다.

때문에 의정부시에서 분양하는 새 아파트는 인기를 끌고 있습니다. 실제로 최근 의정부 청약시장에서 신규 아파트는 좋은 성적을 보여주줬습니다.

금융결제원에 따르면 11월 경기도 의정부시 용현동에서 GS건설이 분양한 '탑석센트럴자이'는 480가구 모집에 2만 23건의 청약이 접수돼 41.71대 1의 평균경쟁률을 기록했습니다. 이 밖에도 지난해 12월 포스코건설이 분양한 '의정부 더샵 파크에비뉴'는 평균 6.29대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감하며 새 아파트 인기를 증명했습니다.

이 가운데 GS건설·두산건설·롯데건설은 오는 8월 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역 재개발 사업을 통해 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’을 분양할 예정입니다. 이 단지는 지하 2층~지상 36층, 17개 동, 전용면적 39~98㎡, 1단지 1,905가구, 2단지 568가구, 총 2,473가구로 이뤄집니다. 이중 ▲1단지 1,099가구, ▲2단지 284가구, 총 1,383가구가 일반에 분양될 예정입니다.

의정부역까지 도보를 통해 갈 수 있으며, 의정부 구도심에 위치하고 있는 만큼 기존의 다양한 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있습니다. 신계계백화점(의정부점), 롯데마트(장암점), 청과야채시장, 의정부제일시장, 의정부예술의전당, 의정부로데오거리 등 편의·문화생활이 인접해있습니다. 뿐만 아니라 의정부3동 주민센터, 의정부3동 우체국 등의 행정시설까지 인접해있습니다.

단지 동측이 중랑천과 접해있어 일부 세대에서 조망권 확보가 가능하며 자전거, 조깅, 산책 등의 여가생활도 즐길 수 있습니다. 여기에 백석천, 백석천 근린공원, 발곡 근린공원 등이 도보권에 있는 것을 비롯해 직동테마공원, 추동 근린공원, 사패산, 수락산 등 녹지시설이 가까이 있어 쾌적한 주거생활이 가능합니다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 현재 의정부시 의정부동 378-5번지(신영빌딩 1층)에 분양 홍보관을 운영 중입니다. 모델하우스는8월 중 의정부시 의정부동 388-8번지에서 개관할 예정입니다.

[MBN 온라인뉴스팀]