여심(女心) 살살 녹이는 오피스텔 증가 왜?

여성의 경제활동이 왕성해지고 만혼 및 나홀로족까지 급증하면서 거주 문화도 변화 중이다. 특히, 여성은 남성과 달리 보안시설과 편의시설에 민감하기 때문에 1인 수요가 선호하는 오피스텔 공급시장도 ‘여심(女心)’ 잡기에 열을 올리고 있다.
사정이 이렇다보니 방문자 영상이 저장되는 방범 시스템, 무인택배 시스템, 광폭 주차 시스템, 사생활 보호를 위한 계단식 설계로 여심을 사로잡는 오피스텔도 등장했다. 드레스룸, 팬트리 뿐 아니라 오피스텔 내.외부에서도 전기, 전자 기기등을 제어할 수 있는 인공지능(AI) 기능과 스타일러(의류 청정기), 공기청정 에어콘등이 장착된 오피스텔도 인기다. 또한 최근에는 여성들을 위한 상품 구성 뿐아니라 발레파킹, 아침 제공. 세탁등 호텔식 서비스를 제공하는 호텔같은 오피스텔도 등장해 주목을 끌고 있다.

최근엔 여성들의 거주 기호에 맞게 공간을 선택할 수 있는 상품도 등장했다. 이 가운데 지하철 5호선 미사역(예정) 역세권에서 공급중인 ‘하남 미사 우성르보아파크’가 4가지 타입으로 입주자들의 관심을 모으고 있다. 특히, A타입 ‘호텔형’은 호텔형 파우더룸과 화장실 슬라이딩 도어를 설치해 고급스럽게 공간활용을 극대화 했다. B타입 ‘비즈니스형’은 7만6천여 명에 달하는 비즈니스 수요를 위해 사무용 책상 등 개인 집무 편의성을 고려해 설계했고, C타입과 D타입 ‘주거형’은 주방 및 수납공간 등을 특화시켜 실거주자의 편의를 극대화했다.
특히, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 전기쿡탑, 최고급 일체형 비데, 천정형 펜코일 에어컨 등 입주시 생활에 가능한 편의제공 옵션 일체를 기본 제공한다. 캠핑용품 등을 보관할 수 있는 오피스텔 입주민 공용창고(공용시설), 공동세탁실, 옥상정원, 자주식 주차, 에너지 절감형 LED시스템 등도 마련됐다.
분양관계자는 “최근 분양률이 부쩍 느는 이유는 주변 보다 최저가로 공급하기 때문이다”며 “아울러 여성 뿐 아니라 다양한 임대 수요자들도 살기 좋은 오피스텔로 많은 관심을 가지기 때문이다”고 설명했다.
부동산 업계에서는 향후 여성 1인 가구의 증가로 여심을 잡기위한 오피스텔이 상품 구성과 다양한 서비스로 공급될 것이라 전망하고 있다. 그러나 오피스텔 투자자들은 분양가 수준, 교통 편의성, 주변 사업체 수 등 기타 여건도 꼼꼼히 따져봐야 한다.
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