현대산업개발, 중랑구 최대 브랜드 대단지

↑ 사가정 센트럴 아이파크 투시도 (2) <제공=현대산업개발>

현대산업개발은 오는 10월, 서울특별시 중랑구 면목3구역을 재건축한 '사가정 센트럴 아이파크'를 분양할 예정이다. 중랑구 최대 규모인 1505가구의 브랜드 단지로 지역을 대표하는 랜드마크로 기대된다. 중랑구는 새 아파트 공급이 부족해 입주 10년 이상 지난 노후 아파트 비중이 전체 가구의 80%를 넘어서 이번 분양이 주목된다.
지하 2층~지상 30층, 11개 동, 전용 59~114㎡, 총 1505가구 규모 중에서 중소형 면적 위주로 1029가구가 일반분양한다.
우선 단지는 지하철 7호선 사가정역 역세권 아파트로, 강남구청역까지 약 15분이면 도달할 수 있다. 또 단지 앞으로 경전철 면목선 늘푸른공원역이 예정돼 개통 후 수혜가 기대된다. 면목선 사업은 지난 6일 서울시의회에서 '면목선 도시철도 건설사업 조기추진을 위한 특별위원회 구성'에 대한 결의안이 가결돼 앞으로 사업추진이 빨라질 전망이다.
또 인근 동부간선도로를 통해 올림픽대로와 강변북로 이동이 수월하다. 단지 앞 사가정로를 통해 동대문구, 종로구 등 도심권 진입이 수월하고, 용마터널을 통해 구리암사대교와 구리-포천간 고속도로도 이용도 편리하다. 앞으로 구리-세종 간 제2경부고속도로가 개통되면, 전국권역으로 이동이 편리해질 전망이다.
중랑천 수변공원을 도보로 이용할 수 있고, 용마산과 아차산도 차량으로 약 5분 거리여서 산책이나 조깅 등 여가생활을 즐기기에 좋은 여건이다. 단지 남측에 홈플러스(면목점)가 있고 코스트코코리아(상봉점), 이마트(상봉점) 등이 있는 7호선·중앙선 상봉역도 차량으로 약 10분 거리다. 경희대와 서울시립대, 한국외국어대 등 유명 대학교와 경희대학병원, 삼육의료원 서울병원, 국립서울병원 등도 인접해 있다.
단지 내 어린이집이 들어서고, 도보 약 5분 거리에 면동초가 위치해 입주민 자녀들의 통학환경도 편리하다. 이외 면목중·고, 중화중, 혜원여고, 대원외고 등도 차량으로 약 10분 거리다.
전세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍도 우수하며 필로티 설계로 개방감을 높였다. 일부세대에서는 중랑천 조망도 가능할 것으로 예상된다. 또 사가정로변으로도 높은 건물이 없어 확트인 조망권도 가능할 전망이다.
분양홍보관은 서울특별시 중랑구 동일로 608 6층에 마련됐고, 견본주택은 서울시 중랑구 면목5동 164-10번지 일원(사업지 내 위치)에 지어질 예정이다. 입주예정일은 2020년 6월이다.