[MK 추천매물] 용인 기흥역 수익형 상가건물 38억원

◇위례신도시 골프장 조망 신축 용지=성남골프장이 내려다보이는 준주거지역의 대지 2364㎡가 110억원이다. 병원 등 의료시설이나 오피스, 근린생활시설로 바로 건축할 수 있다.
◇용인 동백지구 대형 학원 상가=2만가구 배후 역세권 대로변 사거리 코너의 7층 900㎡ 점포 15억3000만원. 보증금 1억5000만원, 월 810만원에 프랜차이즈 영어학원으로 임대. 수지 동문114공인 이창수
◇강남구 삼성역 앞 대로변 빌딩=대지 5050㎡, 연면적 1만5200㎡인 기업구조조정 건물이 850억원이다. 유동인구가 풍부한 대로변 삼면 코너로 프랜차이즈 업체 또는 기업 사옥용으로 적합하다. 서초 알파에셋중개법인 황갑주
◇천안 신부동 점포겸용 주택지=대단지 아파트 주 진입로의 상가주택용 토지 421㎡가 5억3000만원. 건폐율 60%, 용적률 250%를 적용해 지상 4층까지 바로 건축할 수 있다. 동탄2 신동탄공인 김현주
◇평택시 가재동 임야=브레인시티에 인접한 임야 1488㎡가 3.3㎡당 130만원, 총 5억8500만원이다. 고덕신도시와 삼성전자가 인근에 위치해있어 투자용으로 적합하다. 평택 고덕가자공인 최문희
◇서대문구 대학가 중심상권 빌딩=2호선 대학가 중심상권의 대지와 건축면적 3000㎡인 건물이 240억원이다. 보증금 30억원, 월 7000만원이며 투자·임대수익용으로 적합하다. 서초 해준부동산중개법인 신경욱
◇용인 기흥역 수익형 상가건물=2500가구 아파트 배후지역의 대지 364㎡, 전용면적 317㎡인 1층 7칸으로 구성된 독점 상가건물이 38억원이다. 융자 15억원, 보증금 3억7000만원, 월 1950만원이다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇서초구 서초역 소형 사옥용 건물=대지 244㎡, 연면적 723㎡인 주차 7대가 가능한 5층 건물이 30억원. 보증금 2억6000만원, 월 910만원이며 투자·임대수익용으로 적합하다. 서초 청목공인 차정호
◇평택 세교지구 수익형 마트 상가=3500가구 아파트 주 진입로 사거리 코너의 전용면적 97㎡ 점포가 9억원이다. 보증금 3억4000만원, 월 280만원에 유명 대기업 슈퍼마켓으로 10년 장기 임대됐다.
◇양천구 역세권 대로변 빌딩=대로변에 위치한 대지 520㎡, 연면적 600㎡인 4층 건물이 55억원이다. 보증금 3억원, 월 1800만원에 임대 중이며 신축 또는 리모델링 가능하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇명동 중심상권 수익형 근생빌딩=대로변 역세권 코너 일반상업지역의 대지 800㎡인 건물이 165억원이다. 보증금 13억원, 월 8000만원이며 스타벅스, 올리브영, 티월드 등이 입점해 있다. 서초 윤정부동산중개 임양래
◇양주 옥정지구 단지 내 상가=1618가구 아파트 단지 내 위치한 44㎡ 점포가 4억원이다. 보증금 3000만원, 월 180만원에 슈퍼마켓으로 임대됐다. 하남 미사푸르지오탑공인 김현선

↑ 평택 수익형 미군 렌탈하우스

◇평택 수익형 미군 렌탈하우스=미군부대 도두게이트 인근 대지 396㎡, 연면적 248㎡인 안성천 조망 신축 주택이 6억7000만원. 융자 3억원이 있으며 연 4669만원에 장기 임대됐다. 평택 평택119공인 백승찬
◇수원 세류사거리 도시형생활주택=수원역 인근 대지 263㎡, 연면적 787㎡인 단지형 신축 건물이 24억원이다. 융자 9억5000만원, 보증금 11억2000만원, 월 565만원이다. 수원 삼성갤럭시공인 이성재
◇평택 안중송담지구 신축 상가주택=중심상권의 대지 290㎡, 연면적 410㎡인 편의점이 입점된 코너 건물이 14억5000만원이다. 보증금 5억원, 월 450만원이며 입주 가능한 복층구조 주인가구가 있다. 평택 송담공인 장석철[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]