[MK 추천매물] 분당 환승역세권 투자용 상가 5억원

◇고양 일산동구 물류센터=대기업에 장기 임대 중인 대지 3530㎡, 건축면적 1412㎡인 건물이 22억원이다. 융자 13억원, 보증금 1억원, 월 1000만원이며 자가 사용 또는 임대수익용으로 적합하다.
◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형마트와 극장 인근 대지 2150㎡, 연면적 7746㎡인 8층 업무시설 건물이 180억원이다. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대 수요가 풍부하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇오산 세교지구 휴대폰 직영 매장=택지지구 내 위치한 코너 건물 중 1층 70㎡ 전면 점포가 6억2000만원. 융자 3억원, 보증금 5000만원, 월 250만원이며 수익형으로 적합하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇동대문구 대단지 수익형 마트=답십리뉴타운 2652가구 아파트 단지 주 출입구의 140㎡ 점포 2칸이 15억원이다. 보증금 1억원, 월 700만원에 유명 마트로 장기 성업 중이며 분할매매도 가능하다.
◇분당신도시 수익형 빌딩=대단지 아파트 밀집지역 코너의 대지 557㎡, 연면적 2005㎡인 승강기가 있는 건물이 50억원이다. 융자 20억원, 보증금 5억원, 월 2000만원이며 주차가 편리하다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유
◇강남구 역삼역 사옥용 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2000㎡인 주차 11대가 가능한 건물이 105억원. 보증금 3억3000만원, 월 2700만원이며 대로변에 위치해 사옥용으로 적합하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇분당 환승역세권 투자용 상가=배후 세대가 풍부한, 교통과 상권의 중심인 상업지역 초입의 2층 154㎡ 점포가 5억원. 융자 2억7000만원, 보증금 3000만원, 월 180만원에 임대됐다. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇검단신도시 수익형 다가구주택=대지 480㎡, 연면적 1000㎡인 주인가구가 있는 건물 22억5000만원. 융자 10억원, 보증금 3억원, 월 1200만원이며 인천지하철 2호선이 개통됐다. 인천 서인천공인 조근원
◇서초구 역세권 수익형 근생빌딩=대지 330㎡, 연면적 1000㎡인 대지와 주차 공간이 넓은 6층 코너 건물이 42억원. 보증금 2억원, 월 1300만원이며 1층에 커피전문점이 입점해 있다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇논현동 역세권 신축 근생빌딩=유동인구가 풍부한 중심상업지역 인근 대지 260㎡, 연면적 650㎡인 건물이 45억원이다. 보증금 2억5000만원, 월 1600만원이며 투자·임대수익용으로 적합하다. 강남 엠스부동산중개 김명찬
◇동탄2신도시 수익형 상가=2500가구 아파트 단지 내 도로변 주 출입구 코너의 60㎡ 점포 7억8000만원. 융자 2억5000만원, 보증금 7000만원, 월 400만원에 슈퍼마켓으로 임대. 동탄2 KTX공인 장유정
◇동탄2신도시 단지 내 1층 슈퍼마켓=대단지 아파트 단지 내 있는 1층 45㎡ 점포가 7억원이다. 보증금 1억6000만원, 월 261만원에 대기업 본사 직영점으로 장기 임대됐다. 동탄 시범우남공인 전문숙

↑ 평택 송담지구 신축 상가건물

◇평택 송담지구 신축 상가건물=대지 410㎡, 연면적 690㎡인 승강기가 있는 건물이 26억원이다. 융자 12억원, 보증금 1억8000만원, 월 1230만원이며 투자용으로 적합하다. 평택 리치공인 권희걸
◇하남 미사강변도시 단지 내 상가=8000가구 배후 1400여 가구 아파트 단지 내 39㎡ 점포가 7억5000만원이다. 부동산 사무실, 커피전문점, 편의점 등으로 적합하다. 하남 미사푸르지오탑공인 김현선
◇수원 인계동 신축 도시형생활주택=수원시청 인근 대지 442㎡, 연면적 952㎡인 지상 6층 건물이 43억원이다. 융자 13억원, 보증금 24억5000만원, 월 795만원에 임대됐다. 화성 금빛공인 여미나[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]