역세권 단지 내 상가 ‘화원역 이진캐스빌’ 분양

↑ 화원역 이진캐스빌 단지 내 상가 투시도

초저금리 시대가 이어지면서 고정수요 확보에 유리한 단지 내 상가가 투자자들에게 인기를 얻고 있다.
지난 2014년 분양해 단시간 내 분양이 완판된 최고 38층 '화원역 이진캐스빌'이 대표적이다. 2017년 9월 입주를 시작하는 이 단지 상가는 화원 최대 규모인 총 53개의 점포로 구성됐다.
화원역 이진캐스빌 단지 내 상가는 도시철도 1호선 화원역(9월 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있는데다 국도 5호선을 낀 대로변에 위치하고, 인근에 성서산업단지와 달성산업단지가 조성돼 풍부한 유동인구를 자랑한다. 여기에 총 911가구를 고정고객과 인근 빌라와 단독주택 거주자도 배후수요로 확보할 수 있어 안정적인 수익률이 기대된다.
1층~3층 총 53개 점포로 구성된 이 상가는 최근 상가시장에서 대세로 자리 잡은 스트리트형 상가로 조성돼 유동인구를 빠르게 흡수할 수 있다. 대구교도소 이전 예정과 화원읍사무소 개발에 따른 수혜도 예상된다.
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