‘역세권’ 중소형 아파트 인기

부동산시장이 실수요자 위주로 중심축이 옮겨가면서 중소형 아파트가 관심을 끄는 가운데 특히 역세권 중소형 아파트가 주목받고 있다.
14일 부동산감정원 시세조사에 따르면 수도권 신도시인 일산 소재 주엽역에서 3분 거리인 강선7단지 삼환·유원아파트(1993년 입주)는 전용면적 84㎡ 기준 3억3000만~4억원에 거래된다. 반면 역에서 걸어서 15분 정도 떨어진 문촌1단지 우성아파트(1994년 입주)는 입주 시기가 비슷하지만 매매가는 약 4500만~7000만원 낮은 2억8500만원~3억3000만원 선이다. 입주 기간이 1년 정도 차이가 나지만 비역세권 아파트가 역세권 아파트보다 4500만~7000만원가량 낮게 거래되는 셈이다.
16일 지하철 5호선 마곡역 역세권인 서울시 강서구 마곡동 마곡지구 A13블록에 들어서는 현대엔지니어링의 ‘마곡 13단지 힐스테이트 마스터’가 분양에 들어간다. 지하 2층~지상 16층에 총 22개 동·총 1194가구로 모두 전용면적 59~84㎡형이다. 17일에는 인천지하철 1호선 역세권인 송도국제도시 RC1블록에 들어서는 호반건설의 ‘송도 호반베르디움2차’가 견본주택 문을 연다. 지하 1층~지상 33층에 총 9개동·총 1153가구로 전용면적 63~84㎡인 중소형으로만 구성됐다.
GS건설이 서울 성동구 하왕십리1-5구역을 재개발해 짓는 ‘하왕십리 자이’가 오는 4월 선보일 예정이다.
[김인오 기자]