비즈니스 호텔 품은 첫 오피스텔 ‘주목’

국내선 처음으로 비즈니스 호텔 '신라스테이 구로'와 복합개발되는 오피스텔 ‘구로디지털 효성해링턴타워’가 분양에 나선다.
지하철 2호선 구로디지털단지역 6번 출구 140m, 신안산선(개통예정) 30m 위치서 공사가 한창 진행 중인 ''구로디지털 효성해링턴 타워'는 비즈니스 호텔 '신라스테이 구로'가 장기임차계약을 마친 상태로 호텔 313실과 오피스텔을 합치면 총 473실 규모로 개발된다.
이 가운데 직장인들이 가장 선호하는 면적 20.34㎡ 오피스텔 160실이 분양된다. 계약금 10%와 2015년 3월 10% 2차 중도금만 내면 준공시 잔금 납입 전까지 별도의 자금 걱정은 없다.
대출 활용시 실투자금은 4000만원대 수준이다. 회사 측은 “매월 1채당 65만원의 수익으로 투자금 대비 7%대의 수익률을 기대할 수 있다“고 설명했다.
호텔의 고품격 수준에 맞게 지어지는 ‘구로디지털 효성해링턴 타워’는 입주자가 비즈니스 호텔 '신라스테이 구로'의 레스토랑, 미팅룸, 비즈니스센터, 스카이라운지 등을 이용할 수 있고 게스트하우스, 업무용 공간, 임직원 숙소등 임대사업 활용폭도 크다.
이처럼 호텔과 오피스텔이 복합 개발되는 것은 이례적 사례로서 주목을 끌고 있다. 주변은 1만2천여 기업과 약20만여명의 직접 배후수요로 하는 '연구. 벤처 산업단지인 G밸리'가 가까워 직주근접 오피스텔로 임차수요가 풍부하다는 점이 매력이다.
한편, 오는 19일 금요일 오후 2시 지하철 2호선 구로디지털단지역 인근 코오롱싸이언스밸리1차 4층 홍보관에서는 투자 설명회가 개최된다.
이날 설명회에서는‘오피스텔 시장의 정확한 이해와 투자 전략’에 특강과 비즈니스 호텔 ‘신라스테이 구로’와 복합 개발되는 오피스텔 ‘구로디지털 효성해링턴 타워’ 투자성에 대해 소개된다. 참가비는 무료로 신청은 전화로 하면 된다. 02-2025-0890
[매경닷컴 부동산센터]