[MK부동산단신] 2억원~4억원, 총 7세대 신축 고급 빌라 공급

▶종로 구기동 북한산조망권
서울시청과 경복궁역으로 이동이 편리한 구기동 대지 204㎡, 연면적 582㎡인 5층 신축 다세대 주택 7세대를 공급한다. 원룸형 2세대, 투룸 57㎡(24평형/거실,주방,화장실) 2세대, 쓰리룸 93㎡(32평형/거실,주방, 화장실2) 2세대로 구성됐다. 건물 내 내진설계와 최신 엘리베이터, 태양광이 설치되어 있으며 주차공간도 넉넉하다. 특히 인근에 청량리에서 목동으로 이어지는 강북횡단선 지하 경전철 평창동과 상명대역, 신분당선 서북부 연장선도 개통예정으로 향후 교통환경도 크게 개선될 전망이며 바로 입주할 수 있다.

삼송지구‘소아전문병원’ 수익형 상가

▶원흥역SIB메디컬타워
지하철 3호선 원흥역 6번 출구 바로 앞 사거리 코너에 접한 대지 1520㎡, 지하 4층~지상 13층신축빌딩 중 9층 전용 96㎡가매매가4억4000만원이다. 보증금 3000만원, 월 178만원에 유명 소아전문병원(아이 제일병원 원흥점)으로 장기 임대됐으며 빌딩 내 3개 층 전체가 대형 척추관절병원(6·7·8층)으로 성업 중이며 편의점, 약국, 미용실, 치과, 내과검진센터,한의원,피부성형외과 등도 진료 중이다.특히 118대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있으며 원흥역 사거리 삼면코너와 횡단보도에 접해있어 차량의 진출입과 유동인구의 접근성이 편리하다.

실투자 2~3억원대, 先임대 병·의원 상가 공급

▶3월 준공 예정 호수공원 길목
2만여 세대 대단지 아파트 밀집지역 항아리상권에 위치한 지하 2층, 지상 5층 근린생활시설 건물 중 병·의원으로 임대된 메디컬존(3·4·5층) 5층 7개 점포가 실 투자 2억원대부터 분양한다. 각 층별 7개 전용 55㎡~85㎡ 점포로 구성됐다. 주요 입점 확정 진료과목은 내과(건강검진센터), 이비인후과, 정형외과, 소아과, 아동심리센터로 장기 임대됐으며 융자는 60%까지 가능하다. 특히 융자 없이 연 6%대의 안정적인 임대수익이 확정된 점포로 1~2억원 대의 소액투자 상품으로 적합하다. [MK 부동산센터[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]