[MK 부동산단신] 아파트·학교·오피스(텔) 밀집 병·의원 상가 분양·임대

↑ 송파 북위례 ‘우성어반타워’

▶송파 북위례 ‘우성어반타워’
1만여 세대의 위례신도시 배후상권과 거여동 5000여 세대 아파트 기존 상권이 만나는 핵심상권에서 전 층이 근린생활시설로 다양한 업종이 입점할 수 있는 ‘우성어반타워’가 분양 중이다. ‘우성어반타워’는 5호선 거여역과 위례신도시 주 진입로 대로변 삼면 코너의 지하 4층, 지상 10층 규모의 상업시설이다. 특히 4층~7층은주요 병·의원이 입점하는 메디컬 존으로 소아청소년과, 정형외과, 치과, 내과, 안과, 피부과, 이비인후과, 산부인과, 건강검진센터 등 전문 병·의원으로 적합하며 배후 주거수요 뿐만 아니라 유동인구도 풍부하다.

김포 한강신도시 마산역세권 고수익 상가

↑ 김포 한강신도시 마산역세권 고수익 상가

▶5층 1개 층 전체 5개 점포
마산역세권 대로변 코너에 접한 지하 2층, 지상 6층 상가빌딩 중 5층 전체 전용 380㎡가 13억5000만원이다. 융자 5억원, 보증금 9000만원, 월 700만원에 장기 임대 중이며 대단지 아파트 밀집지역 중심상권이다.
▶용인 흥덕지구 1층 패스트푸드 전문점
대단지 아파트 밀집지역중심상권 코너에 위치한 지하 2층, 지상 8층 신축 상가빌딩 중 전용면적 97㎡ 점포가 14억3000만원이다. 융자 6억원, 보증금 6000만원, 월 520만원에 장기 임대 중이다.

하남 미사신도시 1층패스트푸드점 상가

↑ 하남 미사신도시 1층패스트푸드점 상가

▶하남 아이스링크 5층 입점
중심상권 삼면 코너에 접한 대지 1840㎡, 연면적 6428㎡인 지상 5층 주차빌딩 중 유명 수제 버거전문점으로 장기 임대된 1층 전용 80㎡인 점포가 실 투자 8억4000만원이다. 융자 7억원, 보증금 6000만원, 월 600만원이며 매매가 16억원이다. 또한 동일 건물 내 1층 전용 120㎡ 점포가 실 투자 13억1000만원이다. 융자 10억원, 보증금 9000만원, 월 900만원에 장기 임대 중이며 매매가 24억원이다. 특히 각 점포별 넓은 테라스와 100여 대의 넉넉한 주차공간있어 건물 내 진출입이 편리하다.
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