신우산업개발, 하남 미사강변도시서 복층형 ‘희가로 프리미어’ 분양

↑ 복층형 오피스텔 하남 ‘희가로 프리미어’ 투시도 [사진제공: 신우산업개발]

임대수요자의 눈높이가 높아지면서 복층형 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 통상 복층형 오피스텔은 주용 공간과 별돌 독립된 서비스면적을 제공해 공간 활용성이 좋고 임대수요가 풍부해 임대료도 일반 오피스텔보다 높게 형성된다.
최근에는 복층형 오피스텔의 인기가 수익형 기숙사로 확대되고 있다. 전용면적이 크지는 않아도 복층형구조를 적용해 실사용 공간을 기존보다 훨씬 높일 수 있기 때문이다. 특히 오피스텔과 달리 발코니 확장이 가능한 점도 투자자들의 눈을 사로 잡고 있다.
이런 가운데 신우산업개발은 하남 미사강변도시 U2단지 13-1블록에서 발코니 및 다락방을 갖춘 '희가로 프리미어’를 분양 중이라고 22일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 10층, 업무시설(지식산업센터) 및 근린생활시설, 기숙사로 구성된다.
섹션오피스와 기숙사는 높은 층고(5.3m)를 활용해 복층으로 꾸밀 수 있다. 기숙사는 전용 22.6㎡는 발코니 확장(5.1㎡)과 다락방(14.5㎡) 시공을 통해 서비스면적 약 19.6㎡를 제공한다. 분양가는 1억1000만원 내외로 주변 시세보다 저렴하다는 평가다.
사업지 인근에 신세계 온라인 물류센터 부지(예정)가 있고 미국식 대형마트인 코스트코도 가깝다. 또 올림픽대로와 외곽순환도로 진입이 가능한 강일IC가 있고, 지하철 5호선 미사역이 내년 6월께 개통할 예정이다. 여기에 지하철 9호선 연장사업도 추진 중이어서 개통시 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 분양홍보관은 경기도 하남시 조정대로 미사센텀비즈 2층 R215호에 마련돼 있다.
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