삼성생명, 英런던 중심가 빌딩 6천억원에 매각

삼성생명이 영국 런던 소재 대형 빌딩을 매각한다. 3일(현지시간) 블룸버그에 따르면 삼성생명은 그레셤가에 있는 독일 코메르츠방크 런던 본사 빌딩을 매각하기 위해 싱가포르 부동산 개발업체 윙타이홀딩스(Wing Tai Holdings)와 협상 중이다. 매각 규모는 약 4억2500만파운드(약 6087억원)가 될 것이라고 소식통들은 전했다. 아직 매각 조건은 확정되지 않았지만 최종 합의가 임박한 것으로 알려졌다.
해당 빌딩은 면적이 약 3만7160㎡에 달하며 독일 코메르츠방크 런던 본사 외에 글로벌 자산운용사인 인베스텍이 입주해 있다. 영국 중앙은행인 영란은행(BOE)이 인근에 있는 등 런던 중심가에 위치해 있다.
삼성생명은 이 빌딩을 2013년 약 3억1000만파운드에 매입했는데 현재 알려진 금액대로 매각한다면 5년 만에 파운드화 기준 35% 넘는 매각차익을 거두게 된다. 블룸버그에 따르면 런던에서 오피스빌딩 수요가 높아진 현시점에 빌딩을 매각하는 게 좋다는 권고가 있었다. 싱가포르를 비롯한 아시아 국가 투자자들은 자국 부동산 가격이 크게 뛴 가운데 영국의 유럽연합(EU) 탈퇴 이후 파운드화 약세를 활용해 런던 부동산 투자에 적극적이기 때문이다. 삼성생명의 잇따른 빌딩 매각은 경기 불황과 보험업계 새 회계기준 도입에 대비해 현금을 확보하려는 의도로 풀이된다. 삼성생명은 올 들어 서울 에이스빌딩등 약 5000억원대 빌딩을 매각했고, 분당과 안양 등에 보유한 빌딩도 매각을 추진 중인 것으로 알려졌다.
[박만원 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]