중국인들, 한국 땅 점점 덜 산다…중국인이 한국서 보유한 토지면적 증가세 3년째 둔화

중국인들은 한국에서 여전히 많은 땅을 사고 보유하고 있지만, 증가율은 계속 줄어들고 있는 것으로 나타났다.
1일 국토교통부에 따르면 작년 말 중국인이 소유한 토지면적은 1798만6000㎡로 2016년말 대비 11.8% 증가했다.
중국인의 토지 보유량 증가율은 2014년 98.1%까지 치솟았으나 2015년 23.0%로 내려선 데 이어 2016년 13.1%에서 작년까지 3년 연속 줄었다.
외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 2.3% 증가한 2억3890만㎡로, 전 국토 면적의 0.2% 수준이다. 전체 외국인의 토지 보유 증가율은 2015년 9.6%에서 2016년 2.3%로 낮아진 데 이어 작년에는 전년 수준으로 정체됐다. 공시지가 기준으로 보면 외국이 보유 토지 가액은 30조1183억원으로 2016년 말 대비 6.8% 감소했다.
국적별로 보면 미국인이 1억2481만㎡를 보유해 전체 외국인 보유 면적의 52.2%를 차지했고, 일본(7.8%), 중국(7.5%), 유럽(7.3%)이 뒤를 이었다.
지역별로는 경기도의 외국인 보유 토지가 4272만㎡로 전체의 17.9%를 차지해 가장 많았다. 실제 경기도의 외국인 토지는 전년 대비 12% 증가했다. 대부분 미국이나 캐나다 국적의 교포 등 외국인이 증여나 상속 등의 이유로 경기도 일대 임야 등을 취득했기 때문인 것으로 파악됐다. 강원도에서는 외국인 토지가 15% 줄었는데, 이는 프랑스 국적의 라파즈한라시멘트의 공장용지(381만㎡)를 국내 기업인 아세아시멘트가 인수했기 때문이다. 제주에서는 중국 국적인 JS그룹이 골프장이 연접한 용강동 임야 86만㎡를 취득해 외국인 보유 토지가 전년보다 8.2% 늘었다.제주의 외국인 보유 토지 면적은 2164만7000㎡로, 제주 전체 면적의 1.17%다.
용도별로는 임야·농지 등이 1억5436만㎡(64.6%)로 가장 많고 공장용은 5861만㎡(24.5%), 레저용 1219만㎡(5.1%), 주거용 980만㎡(4.1%), 상업용 394만㎡(1.7%) 등이다.
소유자는 외국국적 교포가 1억3268만㎡(55.6%)로 가장 비중이 컸다.그 외에 합작법인 7079만㎡(29.6%), 순수외국법인 1927만㎡(8.1%), 순수외국인 1561만㎡(6.5%), 정부·단체 55만㎡(0.2%) 순으로 보유한 것으로 파악됐다.
[손동우 기자]