[MK e분양] 동탄2신도시 ‘남동탄 우성메디피아’ 분양 中

경기도 화성시 동탄면 일상 13-3BL에 들어서는 ‘남동탄 우성메디피아’ 상가가 분양 중이다. 상가·오피스텔 전문건설 기업 우성건영이 시공하는 이 상가는 연면적 1만9259.96㎡, 지하 4층~지상 10층 1개동 규모로 점포수는 151개다. 주차규모는 140대로 법정대수 보다 140%의 넉넉한 주차공간을 확보해 고객의 상가 이용 불편을 최소화 했다.
특히, ‘남동탄 우성메디피아’는 입지가 뛰어나다. 남동탄 4만여 세대의 중심 상권인 일반상업지역에 위치했고 사업지 블록에서는 최초로 공급되는 상가다. 때문에 병·의원을 포함한 학원, 프랜 차이즈 전문점 등의 선점이 유리한 입지로 주목 받고 있다. 또한, 상가 바로 앞에 버스 정류장이 위치해 상가 접근성과 가시성이 뛰어나다. 무엇보다 동탄2신도시 ‘워터프론트 콤플렉스’ 중심에 위치해 관심을 끌고 있다.
최근 ‘동탄호수공원’으로 불리는 ‘워터 프론트 콤플렉스’ 사업은 56만㎡ 규모로 동탄2신도시 남부권의 산척저수지와 송방천을 중심으로 문화·쇼핑·휴양 시설 등이 복합적으로 구성될 수변공원이다. 특히, 동탄호수공원은 수변 문화마당·운답원·창포원· 현자의 정원·수변카페·주륜장(자전거보관소), 음악분수 등도 설치돼 많은 집객이 예상된다. 따라서 탄호수공원 사업이 마무리 되면 다양한 소비층의 유입이 기대돼 ‘남동탄 우성메디피아’ 상가 활성에 대한 기대치도 커질 전망이다.

이 상가는 층별 입점 가능 업종 구성도 짜임새 있게 꾸몄다. 1층과 2층은 커피 전문점, 제과점, 편의점, 핸드폰 매장 등으로 구성할 예정이다. 또한 ‘남동탄 우성메디피아’는 많은 병·의원 원장님과 예비 개원의 들을 위한 ‘메디컬존’도 눈에 뛴다. 3층~8층까지는 메디컬 전문상가로서 내과·소아과·이비인후과·정형외과·외과·소아청소년과·피부과·성형외과·한의원 등 다양한 의료 전문 시설로 구성 예정이다.
‘남동탄 우성메디피아’ 분양 관계자는 “상업지구 중심에 입지하고, 타사 대비 가격 경쟁력이 우위에 있는 장점이 투자자 들에게 많이 어필된다”며 “특히, 메디컬 전문상가로 선점을 고려 중인 예비 원장들의 사전문의도 꾸준하다”고 했다.
‘남동탄 우성메디피아’가 입지한 남동탄 호수공원 인근 중심상업지구는 남동탄 문화·소비 핵심지역으로 부각되고 있다.
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