[MK 추천매물] 양천구 대로변 수익형 빌딩 45억원

◇성북구 대로변 1층 독점 약국=유동인구가 풍부한 대로변의 다수 병원이 입점된 건물 중 73㎡ 점포가 17억원. 융자 6억5000만원, 보증금 2억원, 월 600만원이며 약국으로 성업 중. 광교 시티공인 이동환
◇수원 호매실지구 수익형 상가=2만5000가구 배후 중심상업지 항아리상권 사거리 코너 대로변의 6층 전용면적 429㎡ 점포가 11억원. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월 583만원에 스크린골프장으로 장기 임대 중이다. 동탄 동탄역프라임공인 이진자
◇강남구 역세권 수익·투자용 빌딩=역 출구 인근 대지 450㎡, 연면적 2100㎡인 10층 건물이 190억원이다. 보증금 10억원, 월 9500만원에 병원, 사무실 등으로 임대됐다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇강남구 사옥 및 임대수익용 빌딩=논현역과 학동역 인근 강남대로 이면의 대지 680㎡, 연면적 3000㎡인 건물이 125억원이다. 보증금 7억원, 월 4800만원이며 주차 20대가 가능하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇송파구 역 출구 사거리 코너 빌딩=유명 브랜드 등 전 층 근생업종이 입점된 대지 380㎡, 연면적 1330㎡인 7층 건물이 80억원이다. 보증금 7억2000만원, 월 3000만원이며 수익·투자용으로 적합하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁
◇도곡동 임대수익용 근생빌딩=유동인구가 풍부한 항아리상권의 대지 538㎡, 연면적 1746㎡인 8층 건물이 80억원이다. 월 2200만원에 전 층 임대 중이며 주차 10대 이상 가능하다. 강남 원빌딩부동산중개 오동협
◇양천구 대로변 수익형 빌딩=유동인구가 풍부한 대로변 코너의 대지 350㎡, 연면적 1180㎡인 7층 건물이 45억원이다. 보증금 5억원, 월 1320만원에 임대 중이다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇수원 권선구 수익형 병원빌딩=2만가구 아파트와 주택가 중심상권 대로변의 대지 632㎡, 연면적 1273㎡인 5층 건물이 54억원이다. 융자 25억원, 보증금 4억4000만원, 월 2070만원이며 4개 층 병원이 성업 중이다. 수지 동문114공인 이창수
◇강남구 임대수익용 신축 근생빌딩=대지 630㎡, 연면적 2150㎡인 주차 14대가 가능한 8층 건물이 80억원이다. 보증금 7억원, 월 2600만원에 임대됐으며 사옥용으로도 적합하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇평택 안중읍 중심상업지 코너 건물=대지 479㎡, 연면적 1157㎡인 신축 수익형 건물이 28억5000만원이다. 1층 상가와 원룸 40실로 보증금 1억5000만원, 월 1500만원이다. 평택 삼성부동산컨설팅 장호진
◇동탄2신도시 1층 단지 내 상가=2000가구 대단지 아파트 주 출입구에 위치한 36㎡ 점포가 6억5000만원이다. 보증금 5000만원, 월 300만원에 부동산 사무실로 임대됐다.
◇동탄신도시 수익형 1층 상가=120가구 8층 오피스텔 중 1층 44㎡ 점포가 7억4000만원이다. 보증금 5000만원, 월 300만원에 임대됐으며 부동산 사무실로 성업 중이다. 동탄 시범우남공인 전문숙

◇면목동 사가정역세권 수익형 빌딩=용마터널에 인접한 대지 283㎡, 연면적 646㎡인 7층 건물이 34억원이다. 보증금 13억7000만원, 월 1144만원에 임대 중이며 수익형으로 적합하다. 강남 와이드파트너스중개 박종만
◇강남구 역세권 대로변 나대지=역세권 8차선 대로 사거리 코너의 대지 880㎡가 170억원이다. 11층 규모로 신축 가능하며 병원, 사옥, 전시장, 견본주택 등으로 적합하다. 강남 하나공인 이재호
◇서초구 역세권 수익형 빌딩=서초IC와 남부순환로에 인접한 대지 1100㎡, 연면적 5000㎡인 9층 건물이 230억원이다. 보증금 11억원, 월 1억2600만원이며 8차선 대로변으로 접근성이 좋다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]