교육·교통·생활편의시설 모두 갖춘 택지지구 내 막바지 물량 눈길

↑ 수지 광교산 아이파크 조감도 [사진제공: 현대산업개발]

최근 개발 최종 단계에 접어든 택지지구 및 신도시 내 분양물량에 실수요자들의 관심이 몰리고 있다. 개발을 시작한 시점부터 각종 기반시설 완비까지 오랜시간이 걸리기 때문이다.
이에 비해 완성형 택지지구와 신도시는 교통, 교육, 문화시설 등 생활 전반에 필요한 시설을 입주 즉시 누릴 수 있다. 또한 신도시나 택지지구 주변에 다양한 개발호재도 많아 향후 담보가치 상승도 기대해볼 수 있다.
이달 택지지구 및 신도시에서 막바지 물량이 분양에 나서 눈길을 끈다. 현대산업개발은 지난 5일 경기도 용인시 수지구에서 ‘수지 광교산 아이파크’ 모델하우스를 개관하고 분양에 돌입했다. 이 단지는 지하 6층~지상 8층, 18개동, 전용 59~84㎡ 537세대 규모다.
용인 수지지구에 있는 이마트와 롯데마트를 비롯한 상업시설이 인접해 이용이 편리하다. 또한 신세계백화점이 있는 분당선 죽전역과 현대백화점이 위치한 신분당선 판교역, 수지구청, 병원, 관공서 등도 가깝다.
교통여건도 좋다. 인근에 신분당선 수지구청역이 있고, 용인~서울간 고속도로 서수지IC, 경부고속도로 신갈IC, 판교JC 등이 가깝다. 포은대로를 통해 분당-수서간도시고속화도로와 대왕판교로 등으로 진출입할 수 있다. 교육시설로는 토월초, 성복중, 수지중·고교가 있다.
IOT시스템도 주목할 만 하다. 아이파크 홈네트워크 서비스를 통해 조명, 가스밸브, 도어록, 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 등을 한번에 제어할 수 있다. 홈네트워크 시스템을 스마트폰으로 제어할 수 있는 홈네트워크 앱과 주차위치인식 및 주차유도시스템, 무인택배시스템, 세대 내 공기질을 측정해 알려주는 스마트 공기질 관리 시스템 등도 제공할 예정이다.
여기에 실시간으로 에너지 사용량을 조회하고 대기전력을 차단할 수 있는 에너지컨트롤시스템과 일괄소등, 엘리베이터호출, 가스밸브 차단, 조명제어 등을 현관에서 제어할 수 있는 스마트컨트롤시스템도 설치할 예정이다. 또 세대마다 100% LED 조명과 아이파크만의 스마트 감성조명도 설치될 계획이다.
‘수지 광교산 아이파크’는 시니어주택으로 분양한다. 시니어주택은 청약통장이 없어도 만 60세 이상이면 거주지 제한 없이 전국 어디에서나 청약할 수 있다. 분양권 전매제한 규제도 받지 않는다.
같은날 우미건설은 경기도 남양주 별내지구에서 '남양주 별내지구 우미린 2차’의 분양일정을 시작했다. 별내지구 A20블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 8개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 585세대 규모다. 단지 안 커뮤니티시설에 헬스장, 골프연습장, 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 독서실 등이 들어선다. 게스트하우스와 아늑한 분위기의 단지 내 카페도 마련될 예정이다.
별내지구 내 공급 아파트 대부분은 이미 입주를 마친 상태로 다른 신도시·택지지구에서 겪는 입주 초기 불편함이 적다는 장점이 있다. 편의시설로는 이마트 별내점, 메가박스 별내점, 무궁화공원, 별내체육공원, 별내동 카페거리 등이 있다.
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