기준금리 인상에도 대출금리 오히려 떨어진 까닭이…

한국은행이 6년 5개월 만에 기준금리를 1.25%에서 1.50%로 0.25%포인트 올렸지만, 은행들의 주택담보대출 금리는 오히려 소폭 하락했다.
시장금리는 금리 인상 기대감이 미리 반영돼 이미 상승한 상태에서 이주열 한은 총재가 "추가조정 여부를 신중히 판단할 것"이라고 언급하면서 오히려 하락했기 때문이다.
은행 대출금리는 시장금리에 은행이 정한 가산금리를 더해 정해진다. 따라서 한국은행이 기준금리를 올린다고 해도 시장금리가떨어지면 대출금리도 내려간다.
실제 1일 금융권에 따르면 신한은행은 주택담보대출 가이드 금리(5년 고정)를 연 3.59~4.70%로 공시했다. 지난달 30일(3.62~4.73%)과 비교해 0.03%포인트 떨어진 것이다. 은행이 정하는 가산금리는 변동이 없지만 기준금리가 되는 금융채 5년물의 3일 치 평균 금리가 2.57%에서 2.54%로 0.03%포인트 떨어졌기 때문이다.
우리은행도 연 3.57~4.57%에서 연 3.54~4.54%로, NH농협은행도 3.70~4.84%에서 3.67~4.81%로 각각 0.03%포인트씩 하락했다.
KEB하나은행은 연 3.667~4.667%에서 연 3.629~4.629%로 0.038%포인트 내려갔다.
금융권에서는 기준금리가 올랐지만, 당분간은 주택담보대출 금리가 기준금리 인상 폭만큼 크게 오르지는 않으리라고 보고 있다.
그 이유는 통상 대출금리에 직접적으로 영향을 주는 시장금리가 기준금리에 선행하기 때문이다. 즉 한은이 또 기준금리를 올릴 것이라는 기대감이 있어야 한다는 얘기다.
박종연 NH투자증권 연구원은 "채권시장에선 이미 두 차례 이상의 기준금리 인상이 선반영돼 오히려 그동안 금리 상승분에 대한완만한 되돌림 국면이 진행될 것으로 보인다"고 설명했다.
[디지털뉴스국]