분당선 망포역 인근 지식산업센터 `에이스하이엔드타워` 분양

↑ 에이스하이엔드타워 투시도 [사진제공: ]

수익형부동산으로의 지식산업센터 가치가 재조명되고 있다. 지식산업센터는 교통과 업무 효율성이 직결되는 만큼 우수한 교통 여건을 갖춘 곳에 들어서는 경우가 많은 데다 주변에 대규모 산업단지 등 배후수요가 풍부해 공실 위험이 적기 때문이다. 취득세, 재산세 등 지방세 감면 혜택도 누릴 수 있다.
에이스건설은 삼성디지털단지와 분당선 망포역이 인접한 경기도 수원시 영통구 영통동 일대에서 ‘에이스하이엔드타워 영통’을 분양한다고 24일 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~지상 10층 178실 규모로 조성되며, 인근에 분당선 망포역이 있어 분당신도시와 서울 강남권으로 출퇴근이 쉽다. 영동고속도로 동수원IC, 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC 등도 가까워 물류여건도 좋다.
여기에 지난 7일 국토교통부에서 발표한 ‘수도권 전철 급행화 추진 방안’ 자료에 따르면 분당선에서 2022년 상반기부터 수원∼왕십리역 전 구간으로 급행열차가 확대될 예정이다. 향후 급행열차가 도입되면 수원∼왕십리역 소요 시간이 기존 86분에서 65분으로 21분 단축된다.
삼성디지털시티가 단지 인근에 위치해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성 나노시티, 수원일반산업단지 등을 배후수요도 갖췄다.
분양 관계자는 “영통구는 10년간 지식산업센터 공급이 부족한 지역으로 희소가치가 매우 높고, 수요 대비 공급 부족해 안정적인 수익이 기대된다"면서 "교통은 물론 배후수요까지 갖춰 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다”고 말했다.
분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 영통동 디지털엠파이어1차 A동 103호에 마련된다.
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